第一條 為了規(guī)范和加強特定領(lǐng)域的行政管理工作，保障各方主體的合法權(quán)益，創(chuàng)造良好的社會和工作環(huán)境，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及結(jié)合實際情況，特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的相關(guān)事務(wù)管理活動。
本規(guī)定所稱的行政管理，主要包括但不限于對物業(yè)的管理、燃氣管理等。
第三條 物業(yè)管理應(yīng)當遵循自主管理、專業(yè)服務(wù)、社區(qū)治理、監(jiān)管相結(jié)合的原則。
第四條 市及區(qū)（市）縣人民應(yīng)將相關(guān)事務(wù)管理納入本地發(fā)展規(guī)劃和社區(qū)建設(shè)體系，建立健全綜合協(xié)調(diào)機制和目標責任制，確保相應(yīng)的資金投入與保障。
第五條 市及區(qū)（市）縣相關(guān)部門負責本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)事務(wù)的監(jiān)督管理，包括但不限于物業(yè)、燃氣等。
第六條 街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民應(yīng)明確責任部門和人員，指導(dǎo)和協(xié)助業(yè)主成立或管理業(yè)主大會、業(yè)主委員會，并協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)與社區(qū)管理、社區(qū)服務(wù)的關(guān)系。
第二章 物業(yè)管理的具體規(guī)定
第七條 物業(yè)服務(wù)的定義和范圍
物業(yè)服務(wù)是指通過選聘或業(yè)主自行管理等方式，對建筑及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，并維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。
第八條 物業(yè)服務(wù)的標準和要求
物業(yè)服務(wù)應(yīng)當遵循合同約定，按照規(guī)定的標準和要求進行。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)事項、標準、收費價格和委托代收費事項等內(nèi)容。
第九條 物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督和管理
物業(yè)行業(yè)協(xié)會應(yīng)負責制定行業(yè)服務(wù)標準，建立誠信和自律機制，并協(xié)助物業(yè)主管部門進行信用信息管理。鼓勵引入第三方評估機制，對物業(yè)服務(wù)進行評估和監(jiān)督。
第三章 燃氣管理的具體規(guī)定
第十條 燃氣管理的原則和要求
燃氣管理應(yīng)堅持安全第一、保障供應(yīng)、規(guī)范服務(wù)、節(jié)能高效的原則。
第十一條 燃氣設(shè)施的建設(shè)和規(guī)劃
燃氣設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合燃氣發(fā)展規(guī)劃和安全生產(chǎn)要求。新建、改建、擴建燃氣設(shè)施工程應(yīng)當經(jīng)過審查和驗收，確保工程質(zhì)量安全。
第十二條 燃氣經(jīng)營和服務(wù)
燃氣經(jīng)營者應(yīng)保證供應(yīng)的燃氣符合國家質(zhì)量標準，并建立用戶服務(wù)制度。應(yīng)加強對用戶的安全用氣宣傳和教育。
第十三條 燃氣經(jīng)營者的責任和義務(wù)
燃氣經(jīng)營者不得擅自停業(yè)或歇業(yè)，并應(yīng)按照規(guī)定提供持續(xù)、穩(wěn)定、安全的燃氣供應(yīng)服務(wù)。
（二）涉及燃氣經(jīng)營許可證的非法行為包括：倒賣、抵押、出租、出借、轉(zhuǎn)讓以及涂改許可證。
（三）某些機構(gòu)或個人在沒有取得燃氣經(jīng)營許可證的情況下，擅自向公眾提供燃氣服務(wù)，并對不具備安全條件的用戶提供燃氣，這是嚴重違反法規(guī)的行為。
（四）一些機構(gòu)在收取服務(wù)費用時，超出價格主管部門批準或備案的標準，額外收取費用，這種行為也是不被允許的。
（五）某些培訓機構(gòu)強制要求燃氣用戶購買其指定的燃氣燃燒器具和相關(guān)產(chǎn)品，或者要求其委托特定的安裝單位進行安裝，這種行為限制了消費者的選擇權(quán)，是不合理的。
（六）除此之外，還存在法律、法規(guī)所禁止的其他行為。
大連作為遼寧省的一個地級市，目前擁有12所財務(wù)培訓機構(gòu)。這些培訓機構(gòu)是為了促進企業(yè)的經(jīng)濟活動核算和監(jiān)督，提高經(jīng)濟效益而設(shè)立的。
關(guān)于培訓機構(gòu)的選擇，學員需要關(guān)注多方面因素。要查看培訓內(nèi)容的時長安排，尤其是針對特定技能如Java B/S開發(fā)的課程，合理的課程時長應(yīng)在2-2.5個月之間。要關(guān)注培訓的時間比例安排，理論和實踐應(yīng)該相結(jié)合，講課和練習的時間比例應(yīng)為3:7。培訓機構(gòu)的測試安排也是一個重要的參考因素，合理的測試能夠反映學員的實際水平。培訓管理要嚴格，最好選擇企業(yè)化管理的機構(gòu)，這樣可以提高學習效率。實踐是檢驗培訓質(zhì)量的關(guān)鍵，學員應(yīng)該關(guān)注實訓內(nèi)容的真實性，選擇有實際項目的培訓機構(gòu)，并了解項目的具體內(nèi)容。
在選擇培訓機構(gòu)時，學員還應(yīng)該注意可以免費試聽的課程，通過親身體驗來評估培訓機構(gòu)的質(zhì)量。對于想要從事軟件開發(fā)的朋友來說，學習軟件開發(fā)最重要的是培養(yǎng)思維，而不僅僅是編碼技能。學員應(yīng)該尋找能夠培養(yǎng)思維的機構(gòu)，而不是僅僅培養(yǎng)IT技能的機構(gòu)。選擇培訓機構(gòu)需要謹慎，需要自己去感受、去理解，最終做出明智的決定。
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