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建筑企業(yè)合規(guī)性培訓(xùn)

課程大綱：
（一）建筑企業(yè)合規(guī)性思路與對標(biāo)
1、如何認(rèn)識合規(guī)性
2、建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控基本要素
3、合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)化解的基本思路
4、如何認(rèn)識職業(yè)的敏感性
5、如何有效評估項(xiàng)目合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)
6、應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)的基本方法是什
7、如何評估風(fēng)險(xiǎn)管控的可靠性
8、如何選擇化解市場風(fēng)險(xiǎn)的有利工具
9、如何化解建設(shè)工程出現(xiàn)的道德風(fēng)險(xiǎn)
10、如何化解建設(shè)工程出現(xiàn)的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)

（二）建筑企業(yè)工程總包前期談判階段合規(guī)性管控
1、建設(shè)工程的屬性如何分辨
2、承接非經(jīng)營項(xiàng)目建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控
3、承接準(zhǔn)經(jīng)營性項(xiàng)目建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控
4、承接純經(jīng)營性項(xiàng)目建筑企業(yè)合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)管控
5、如何對政府投資項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)性分類
6、如何識別政府投資項(xiàng)目的合規(guī)性
7、建設(shè)工程總承包通過何種合規(guī)性方式選擇交易對手風(fēng)險(xiǎn)*
8、EPC模式的商業(yè)核心是什么
9、選擇工程總承包方式合規(guī)性應(yīng)當(dāng)注意哪些問題
10、工程總承包與施工總承包風(fēng)險(xiǎn)分配有何差異
11、如何鎖定工程總承包的合規(guī)交易對手
12、如何認(rèn)識政府投資項(xiàng)目政府的合規(guī)民事主體地位

（三）建設(shè)工程參與主體合規(guī)性管控
1、建筑企業(yè)工程總承包參與主體權(quán)利來源途徑
2、公司與子公司的合規(guī)關(guān)系如何認(rèn)定
3、如何認(rèn)定公司與分公司之間的合規(guī)關(guān)系
4、如何界定施工企業(yè)員工內(nèi)部承包工程的合規(guī)性
5、工程總承包與分包的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)如何分配
6、如何認(rèn)定建設(shè)工程合規(guī)分包與違法分包
7、如何識別建設(shè)工程專業(yè)分包與勞務(wù)分包
8、如何認(rèn)定轉(zhuǎn)包
9、如何認(rèn)定掛靠

（四）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目招投標(biāo)階段合規(guī)性管控
1、如何判斷合同合法成立
2、如何判斷合同合規(guī)有效
3、確定建設(shè)工程項(xiàng)目依法必須招投標(biāo)的依據(jù)
4、建設(shè)工程招標(biāo)文件編制的依據(jù)是什么
5、如何認(rèn)定綜合單價(jià)所含風(fēng)險(xiǎn)的合規(guī)性
6、如何應(yīng)對控標(biāo)價(jià)之風(fēng)險(xiǎn)
7、建設(shè)工程合規(guī)性結(jié)算依據(jù)如何確認(rèn)
8、如何認(rèn)定串通投標(biāo)
9、*中標(biāo)價(jià)中標(biāo)前景如何
10、如何認(rèn)定不平衡報(bào)價(jià)的合規(guī)性
11、如何確定建設(shè)工程總承包合同實(shí)質(zhì)性條款的合規(guī)性
12、如何合規(guī)開展建設(shè)工程總承包招投標(biāo)
13、如何保障“發(fā)包人需求”具有合規(guī)性

（五）建設(shè)工程總承包合同合規(guī)性管控
1、建設(shè)工程合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容合規(guī)性如何認(rèn)定
2、建設(shè)工程承包合同示范文本如何合規(guī)適用
3、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件如何合規(guī)適用
4、FIDIC合同文本EPC適用條件
5、如何化解建設(shè)工程當(dāng)事人之間的信息合規(guī)性
6、示范合同中的格式條款效力合規(guī)性如何認(rèn)定
7、如何化解合同條款內(nèi)容合規(guī)性的沖突
8、EPC工程總承包合同之“業(yè)主需求”合規(guī)性應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定
9、如何判定建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度邊界合規(guī)性
10、如何合規(guī)地化解霸王條款
11、如何防范合同陷阱條款

（六）建筑企業(yè)工程總承包工程范圍合規(guī)性認(rèn)定
1、建設(shè)工程范圍所指的范疇
2、建設(shè)工程地點(diǎn)變更的判斷依據(jù)
3、建設(shè)工程規(guī)模變更的判斷依據(jù)
4、建設(shè)工程施工內(nèi)容變更的判斷依據(jù)
5、工程范圍約定不明風(fēng)險(xiǎn)化解依據(jù)
6、政府投資項(xiàng)目超出合同約定范圍風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對
7、社會(huì)項(xiàng)目超出合同約定范圍施工的法律后果
8、政府投資項(xiàng)目工程范圍變更的審批流程
9、政府投資項(xiàng)目單位對工程范圍變更的效力認(rèn)定
10、政府項(xiàng)目審批機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目施工范圍變更的效力認(rèn)定
11、政府投資項(xiàng)目工程范圍變更的紅線

（七）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目工期合規(guī)性管控
1、工程項(xiàng)目工期確定的依據(jù)
2、開工日期如何認(rèn)定
3、竣工日期如何認(rèn)定
4、施工現(xiàn)場平面布置圖有何作用
5、施工組織設(shè)計(jì)在建設(shè)工程工期管控的作用
6、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖在工期管控中的作用
7、關(guān)鍵線路在工期進(jìn)度控制中的作用
8、如何判斷工程項(xiàng)目狀態(tài)是否滿足施工條件
9、工期延誤如何救濟(jì)

（八）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目工程質(zhì)量合規(guī)性管控
1、如何做好施工場地移交
2、如何發(fā)揮發(fā)包人代表的作用
3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好哪些工作
4、建設(shè)單位如何對項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行有效制約
5、提高項(xiàng)目利潤的秘籍是什么
5、如何判斷職業(yè)敏感性的商業(yè)價(jià)值
6、如何判斷施工項(xiàng)目未來的風(fēng)險(xiǎn)
7、如何有效化解施工過程中出現(xiàn)的分歧
8、如何做好成本管理
9、如何守住工地現(xiàn)場質(zhì)量管控底線
10、如何配置優(yōu)質(zhì)高效的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)

（九）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目計(jì)價(jià)合規(guī)性管控
1、我國建設(shè)工程造價(jià)體系的變遷及發(fā)展方向
2、如何認(rèn)識清單計(jì)價(jià)規(guī)范在工程計(jì)價(jià)中的作用
3、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的術(shù)語有何作用
4、何謂工程量清單計(jì)價(jià)方式
5、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)如何分配
6、如何確定清單項(xiàng)目中包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍
7、建設(shè)工程人工費(fèi)如何計(jì)價(jià)管理
8、支付工程項(xiàng)目材料費(fèi)包含哪些風(fēng)險(xiǎn)
9、建設(shè)工程項(xiàng)目機(jī)械臺班費(fèi)報(bào)價(jià)包含哪些內(nèi)容
10、建設(shè)工程項(xiàng)目管理費(fèi)包含哪些內(nèi)容
11、施工單位如何獲取合同之外的利益
12、工程損耗量爭議如何化解

（十）建筑企業(yè)工程總承包索賠合規(guī)性管控
1、市場經(jīng)濟(jì)理論下的索賠理論依據(jù)
2、如何合規(guī)化解市場價(jià)格大幅波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)
3、如何合規(guī)實(shí)現(xiàn)計(jì)量索賠
4、如何識別方案索賠
5、如何適應(yīng)工期索賠新規(guī)定
6、合規(guī)有效的不平衡報(bào)價(jià)的依據(jù)是什么
7、如何應(yīng)對突發(fā)索賠
8、如何合規(guī)保障簽證的效力
9、如何合規(guī)識別索賠相對人
10、如何合規(guī)應(yīng)對價(jià)格調(diào)差
11、清單項(xiàng)目缺錯(cuò)漏項(xiàng)合規(guī)性責(zé)任歸屬
11、如何合規(guī)化解施工圖與清單項(xiàng)目的沖突
12、單方計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)如何管控
13、哪些工程資料能夠構(gòu)成索賠證據(jù)
14、無簽證單的變更如何實(shí)現(xiàn)合規(guī)性索賠

（十一）建筑企業(yè)工程總承包項(xiàng)目建設(shè)工程結(jié)算管控合規(guī)性
1、我國建設(shè)工程結(jié)算體系是如何變遷發(fā)展的
2、建設(shè)工程結(jié)算文件有效階位確定依據(jù)
3、施工單位取得結(jié)算權(quán)的前提條件是什么
4、建設(shè)工程合同有效如何結(jié)算
5、建設(shè)工程合同無效如何結(jié)算
6、如何判斷建設(shè)工程施工合同的效力
7、合同無效過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
8、固定總價(jià)合同解除后工程價(jià)款如何結(jié)算
9、如何認(rèn)定工程結(jié)算書的法律效力
10、竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件
11、如何做好施工過程中的結(jié)算資料證據(jù)固定
12、司法鑒定風(fēng)險(xiǎn)如何管控
13、如何做好建設(shè)工程結(jié)算訴訟工作
14、如何鎖定建設(shè)工程結(jié)算主體
15、建設(shè)工程結(jié)算各主體責(zé)任承擔(dān)

（十二）工程款回籠合規(guī)性管控
1、工程款回籠的路徑識別
2、政府投資項(xiàng)目工程款回籠的路徑
3、政府直投項(xiàng)目工程款回籠路徑
4、PPP項(xiàng)目工程款回款回籠路徑
5、社會(huì)項(xiàng)目工程款回款回籠路徑
6、政府投資項(xiàng)目拖欠工程款證據(jù)固定
7、政府投資項(xiàng)目追討工程款有效路徑
8、PPP項(xiàng)目工程款支付主體認(rèn)定
9、PPP項(xiàng)目工程款支付資金合法來源認(rèn)定
10、PPP項(xiàng)目合同解除后總包單位工程款回款來源甄別
11、PPP項(xiàng)目工程總包方工程款支付主體認(rèn)定誤區(qū)
12、工程合同解除工程款結(jié)算責(zé)任承擔(dān)
13、社會(huì)項(xiàng)目工程款回籠方式
14、如何認(rèn)定建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)

建筑企業(yè)合規(guī)性培訓(xùn)