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民法典體系培訓

課程大綱：
（一）民法典體系下*法律、政策解析
1. 《民法典》下工程模式結(jié)構(gòu)分析；
2. 《總承包管理辦法》解讀；
3. 《預算法》對工程項目實施實質(zhì)性約束；
4. 《政府投資條例》對工程項目規(guī)則的改變；
5. 《保障農(nóng)民工工資條例》在工程項目實施過程中的適用；
6. 《司法解釋一》對工程項目實施的實質(zhì)性改變；
7. 《建設項目工程總承包管理規(guī)范》（GBT50385-2017）解讀；
8. 《建設工程總承包合同示范文本》（GF-2011-0216）解讀；
9. 《總承包計價計量管理規(guī)范（征求意見稿）》解讀。

（二）民法典下承包主體權(quán)利體系轉(zhuǎn)變
1、工程項目承包主體合法權(quán)利構(gòu)成；
2. 工程項目合同體系構(gòu)成形式；
3. 對工程項目包主體具有約束力規(guī)范性文件范疇；
4. 工程項目分類及對工程承攬的影響；
5. 工程不同類型工程項目工程款回籠路徑分析；
6. 總包單位在工程項目實施過程中對分包實施有效管理對策；
7. 總包單位對工程項目實施閉環(huán)管理方法分析與運用；
8. 總包單位與分、子公司在工程項目實施過程中法律責任分擔；
9. 政府項目工程總承包利益*化追求之邊界。

（三）民法典下工程項目策劃階段管控要點
1. 建設工程領(lǐng)域國家價值取向變化分析；
2. 工程項目合同實施超概算應對措施；
3. 工程項目合同實施超預算調(diào)整路徑；
4. 工程項目合同實施超農(nóng)民工工資額度應對手段；
5. 工程總包單位與掛靠單位責任分擔甄別與認定；
6. 工程項目工程款債務人確認原則；
7. 建設工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)、范圍與時效；
8. 建設工程優(yōu)先受償包含的內(nèi)容范圍；
9. 施工企業(yè)放棄優(yōu)先受償權(quán)效力認定；
10. “先上車，后買票”項目工程總包合法權(quán)益救濟路徑。

（四）民法典下工程項目招投標階段風險管控實務
1. 要約與承諾在工程招投標過程中的理解與作用；
2. 招投標有效工程結(jié)算方式；
3. 招投標無效工程結(jié)算方式；
4. 招標文件、投標文件、中標文件、中標合同在招投標過程中的效力階位的認定原則；
5. 工程合同實質(zhì)性條款認定及對工程結(jié)算的作用；
6. 招投標文件編制基本依據(jù)與方法；
7. 不平衡報價在招投標文件編制中的應用；
8. 新政下招投標文件在工程項目竣工結(jié)算中地位的改變；
9. 工程項目竣工結(jié)算管控引導下的招投標策劃；
10. 招標工程量清單錯誤、遺漏、缺項責任歸屬；
11. 中標價外設置優(yōu)惠條件法律效力認定；
12. 預案索賠在招投標階段的實戰(zhàn)運用解析；
13. “兩標并一標”在工程項目中的適用。

（五）民法典下工程計價風險管控
1. 工程計價法律性文件概述；
2. 清單計價規(guī)范（GB50500-2013）法律地位認定；
3. 官方對建設工程計價基本立場解讀；
4. 固定總價合同終止計價原則；
5. 市場價格波動下工程價款調(diào)整要素；
6. 工程量清單計價下，打開固定單價的路徑與方法；
7. 固定總價下工程量變更計價原則；
8. 中標合同與招投標文件不一致計價規(guī)則；
9. 計價方式?jīng)_突解決原則與機制；
10.FIDIC條件下工程與國內(nèi)工程固定總價合同之差異。

（六）民法典下工程計量風險管控實務
1. 竣工圖與合同清單沖突結(jié)算依據(jù)的認定；
2. 竣工圖與工程現(xiàn)場實物不符結(jié)算依據(jù)認定；
3. 工程簽證單代簽法律效力的認定；
4. 工程簽證單拒簽的救濟方法；
5. 工程簽證單缺失、遺漏計量救濟方法；
6. 工程量確認法律性文件梳理；
7. 工程量變更突破概算應對方式；
8. 工程變更與違約行為的區(qū)別；
9. 承包商拒絕工程變更法律路徑構(gòu)建。

（七）民法典下工程索賠重點與難點應對
1. 17版FIDIC條款銀皮書對索賠*釋義；
2. 工程索賠的合法性基礎(chǔ)；
3. 工程索賠與概算控制機制安排；
4. 可能引發(fā)索賠的十五個亮點；
5. 十六項能夠佐證索賠事件發(fā)生的證據(jù)固定；
6. 構(gòu)成索賠證據(jù)鏈邏輯要素；
7. 突發(fā)性索賠談判“敞口”的運用；
8. 預案索賠設計構(gòu)思；
9. 索賠額在工程結(jié)算中的運用；
10. 索賠過程中反索賠的防范關(guān)鍵點；
11. 索賠成功致勝要訣。

（八）民法典下工程竣工結(jié)算要點及實踐
1. 建設工程結(jié)算新規(guī)則；
2. 工程結(jié)算、期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算的區(qū)別；
3. 期中結(jié)算法律性質(zhì)分析；
4. 竣工結(jié)算所涉內(nèi)容界定；
5. 工程結(jié)算所依據(jù)的法律性文件甄別與把控；
6. 掛靠人與被掛靠人之間工程款結(jié)算責任承擔；
7. 多份施工合同均無效工程結(jié)算依據(jù)確定原則；
8. 各份施工合同均有效工程結(jié)算依據(jù)的確定；
9. 政府審計結(jié)論在建設工程結(jié)算中的法律效力認定原則；
10.政府項目竣工結(jié)算特殊性應對。

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