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預(yù)算和造價(jià)課程

【課程介紹】
在我國(guó)經(jīng)濟(jì)增速和固定資產(chǎn)投資放緩，建筑業(yè)緊縮風(fēng)險(xiǎn)加大，建筑業(yè)增長(zhǎng)驅(qū)動(dòng)由傳統(tǒng)粗放轉(zhuǎn)向集約創(chuàng)新的宏觀背景下，工程項(xiàng)目建設(shè)面臨新的發(fā)展環(huán)境、政策環(huán)境和市場(chǎng)環(huán)境，我國(guó)建筑業(yè)已進(jìn)入轉(zhuǎn)型升級(jí)和集約化發(fā)展的“新時(shí)代”。綠色節(jié)能低碳建筑的發(fā)展，PPP模式、裝配式建筑和工程總承包模式的大力推進(jìn)都為工程造價(jià)管理提出了新的課題，預(yù)算、造價(jià)實(shí)務(wù)新的問(wèn)題層出不窮，加之市場(chǎng)主體合同管理的意識(shí)逐步提高，但是其造價(jià)管理能力和水平不足，面臨著風(fēng)險(xiǎn)隱患增多的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。為踐行以工程造價(jià)管理為核心的項(xiàng)目管理理念，提高建設(shè)各方造價(jià)管控能力和有效化解造價(jià)糾紛，推進(jìn)建筑行業(yè)的健康和諧可持續(xù)性發(fā)展具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。

【課程大綱】
第一部分 工程造價(jià)基本知識(shí)
第一章工程造價(jià)概論
1、工程造價(jià)的內(nèi)涵
2、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的形成
3、工程造價(jià)的構(gòu)成
4、建設(shè)項(xiàng)目工程計(jì)價(jià)原理與方法

第二章 建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
1、概述
2、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
3、建設(shè)項(xiàng)目投資估算

第三章 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
1、概述
2、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)和比較
3、設(shè)計(jì)方案優(yōu)化
4、設(shè)計(jì)概算的編制
5、施工圖預(yù)算的編制

第四章建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段的工程計(jì)價(jià)與控制
1、招標(biāo)投標(biāo)概述
2、施工招標(biāo)投標(biāo)與合同價(jià)款的確定
3、不平衡報(bào)價(jià)
不平衡報(bào)價(jià)案例應(yīng)用

第五章建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制
1、概述
2、工程變更與合同價(jià)款調(diào)整
3、工程索賠
4、工程價(jià)款結(jié)算
5、資金使用計(jì)劃的編制
6、施工項(xiàng)目成本控制

第六章建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的編制
1、竣工驗(yàn)收
2、竣工決算
3、竣工決算案例

第七章建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)審計(jì)
1、概述
2、設(shè)計(jì)概算審計(jì)
3、施工圖預(yù)算(標(biāo)底)審計(jì)
4、竣工結(jié)算審計(jì)

第二部分 工程造價(jià)疑難問(wèn)題與典型案例解析
第一章 工程造價(jià)管理核心問(wèn)題分析
一、工程造價(jià)的屬性和工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)
1、工程造價(jià)的雙重屬性
2、工程量清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)
二、工程造價(jià)管理環(huán)境分析
1、新時(shí)期工程造價(jià)管理面臨的環(huán)境
2、全過(guò)程造價(jià)管理能力日益提高
3、逐步構(gòu)建更為科學(xué)的造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系
三、工程結(jié)算策劃
1、對(duì)竣工結(jié)算的再認(rèn)識(shí)
2、過(guò)程結(jié)算的本質(zhì)要求
四、基于全要素的工程價(jià)款管理
1、進(jìn)度對(duì)工程價(jià)款的影響機(jī)理分析
2、作為工程價(jià)款管理依據(jù)的進(jìn)度來(lái)源
3、基于進(jìn)度的工程價(jià)款管理措施
小結(jié)

第二章 清單計(jì)價(jià)模式下工程造價(jià)疑難問(wèn)題與典型案例
一、綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)的確定
1、綜合單價(jià)中約定風(fēng)險(xiǎn)的必要性
2、可調(diào)價(jià)材料范圍的明確方法
3、可調(diào)價(jià)材料的風(fēng)險(xiǎn)幅度的確定
4、基準(zhǔn)單價(jià)的確定
5、甲供材料消耗量的確定
二、項(xiàng)目特征描述
1、項(xiàng)目特征描述的地位
2、項(xiàng)目特征描述的原則
3、設(shè)計(jì)文件未明確項(xiàng)目特征時(shí)的處理策略
三、招標(biāo)控制價(jià)編制
1、招標(biāo)控制價(jià)的內(nèi)涵
2、招標(biāo)控制價(jià)編制中存在的問(wèn)題
3、編制合理招標(biāo)控制價(jià)的保障措施
4、基于招標(biāo)控制價(jià)形成參考工程造價(jià)
四、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
1、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)概述
2、清單計(jì)價(jià)模式下措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)的特點(diǎn)
3、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的成因
4、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議防范
五、暫估價(jià)計(jì)價(jià)
1、暫估價(jià)計(jì)價(jià)概述
2、暫估價(jià)設(shè)置原則及發(fā)承包雙方的風(fēng)險(xiǎn)
3、暫估價(jià)項(xiàng)目計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的成因
4、暫估價(jià)設(shè)置原則的再思考
5、防范建設(shè)工程暫估價(jià)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的對(duì)策
六、工程變更
1、不同合同文本下工程變更的范圍對(duì)比
2、工程變更估價(jià)原則的對(duì)比
3、工程變更估價(jià)適用原則的前提條件
4、工程變更的規(guī)避與變更程序
七、投標(biāo)報(bào)價(jià)與不平衡報(bào)價(jià)
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)注意的四個(gè)問(wèn)題
2、不平衡報(bào)價(jià)
八、清標(biāo)、評(píng)標(biāo)與授標(biāo)
1、清標(biāo)的內(nèi)涵及意義
2、清標(biāo)工作的內(nèi)容及質(zhì)量保證
3、評(píng)標(biāo)與授標(biāo)
九、合同價(jià)款調(diào)整
1、合同價(jià)款調(diào)整的事項(xiàng)
2、法律法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整
3、物價(jià)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整
4、合同價(jià)款調(diào)整預(yù)控原則和配套措施
十、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)
1、暫列金額計(jì)價(jià)
2、計(jì)日工計(jì)價(jià)
3、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)
小結(jié)

預(yù)算和造價(jià)課程