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紅色物業(yè)管理培訓

【課程背景】
2017年6月中共**出臺了《關于加強和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見》，《意見》明確指出，要建立完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理體系，充分發(fā)揮基層黨組織領導核心作用，不斷提升城鄉(xiāng)社區(qū)治理水平，著力補齊城鄉(xiāng)社區(qū)治理短板，改進社區(qū)物業(yè)服務管理。2018年10月，中共*印發(fā)了《中國*支部工作條例（試行）》，明確提出要結合實際創(chuàng)新黨支部設置形式，使黨的組織和黨的工作全覆蓋。2020年12月，住建部十部委聯(lián)合發(fā)出了《關于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》，進一步明確了屬地管理與紅色物業(yè)管理在住宅物業(yè)管理中的地位和作用。
在我國住宅小區(qū)的物業(yè)管理中，存在著條塊分割嚴重，行政主管部門、街道社區(qū)居委會直接遇到問題相互推諉的現(xiàn)象，形成了物業(yè)公司、社區(qū)、業(yè)委會三駕馬車不能形成有效合力的格局。
因此加強社區(qū)治理工作，加強黨組織在物業(yè)管理過程的作用，有效助力住宅小區(qū)物業(yè)管理的健康發(fā)展，將成為我國住宅小區(qū)，特別是老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理的一個突破點。
有鑒于此，北京中晟博越教育咨詢中心決定于2021年04月16日-18日在成都舉辦“新時代強化黨建引領，創(chuàng)建紅色物業(yè)管理暨社區(qū)治理服務創(chuàng)新模式研修班”的通知，屆時將邀請相關專家老師就共同關心的問題進行交流解析?，F(xiàn)將具體事宜通知如下：

【課程收益】
1、既有理論分析，又有大量行業(yè)經(jīng)典案例分享，為學員帶來生動、深刻的學習體驗，使實戰(zhàn)管理能力全面提升;
2、了解黨建工作的具體開展情況及政府對紅色物業(yè)的指導精神
3、掌握紅色物業(yè)對物業(yè)企業(yè)的幫助
4、學習其它優(yōu)秀企業(yè)紅色物業(yè)的做法并結合自己企業(yè)的特點總結出適合自己企業(yè)的紅色物業(yè)建設工作并應用到工作中去

【參會對象】
1、各房地產(chǎn)企業(yè)分管物業(yè)領導及物業(yè)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總監(jiān)、區(qū)域 
 總經(jīng)理、市場總監(jiān)等，項目負責人 、客服負責人、管家/物業(yè)管理者、社區(qū)經(jīng)營負責人、渴望自我提升的物業(yè)從業(yè)者等。? ? ?
2、各企事業(yè)單位、政府、學校、醫(yī)院以及軍政機關從事物業(yè)及后勤管理的
 負責人；資產(chǎn)經(jīng)營管理公司等。

【課程大綱】
一、對“紅色物業(yè)管理的”認知 
1、紅色物業(yè)管理溯源 
2、紅色物業(yè)管理內涵解讀 
3、紅色物業(yè)管理的現(xiàn)實意義與歷史使命 

二、紅色物業(yè)管理實施的相關政策支持解讀 
1、《關于加強和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見》基本精神解讀 
2、《中國*支部工作條例（試行）》基本內容解讀 
3、《關于加強和改進住宅物業(yè)管理工作的通知》要點解讀 

三、社區(qū)治理模式思路研討 
1、物業(yè)公司、社區(qū)、業(yè)委會三駕馬車存在的主要問題分析 
2、物業(yè)管理屬地化管理的實施思路 
3、屬地化管理背景下社區(qū)治理模式的創(chuàng)新 
4、街道、社區(qū)對業(yè)主大會召開程序的指導 
5、業(yè)主委員會人員資格的確定與甄別 
6、業(yè)主委員會運作監(jiān)管的實施 
7、糾紛調解機構的建立及運作 
8、社區(qū)治理中各部門的相關職責 

四、紅色物業(yè)管理模式研討 
1、紅色物業(yè)管理的含義及構成要素分析 
2、紅色物業(yè)管理發(fā)展情況與趨勢預測。 
3、紅色物業(yè)管理實施的基本條件與實施方案的制定。 
4、在紅色物業(yè)管理模式中黨建工作的開展 
5、在紅色物業(yè)管理模式運作中，政府各部門工作的開展 
6、紅色物業(yè)管理模式在老舊小區(qū)物業(yè)管理實施中的落地化 

五、他山之石 
1、地方紅色物業(yè)管理規(guī)范分析 
2、典型案例分析

【主講專家】
湯守才副教授，注冊物業(yè)管理師1986年畢業(yè)于中國礦
業(yè)大學管理系，工學學士。住建部干部學院特聘教師、中物協(xié)物業(yè)管理師師資庫師資、中物協(xié)項目經(jīng)理師資庫師資、中國 物業(yè)管理商學院（上海）特聘講師、全國城建培訓中心特聘講師、河北省物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)管理專家、山西省房地產(chǎn)協(xié)會物業(yè)管理專家、廣州市紅棉物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會專家。著作和論文：在全國性雜志上發(fā)表論文多篇，2011年參編《物業(yè)管理法規(guī)》教材，北京理工大學出版社 《物業(yè)管理案例分析》，北京理工大學出版社2014年參編《物業(yè)管理法規(guī)應用》。主要工作經(jīng)歷：1998年，組建學院物業(yè)管理專業(yè)，制定主要教學文件2002年—2009年，從事勞動部物業(yè)管理師/助理物業(yè)管理師培訓2003年，參與勞動部物業(yè)管理職業(yè)培訓大綱的審定2006年開始，從事物業(yè)管理從業(yè)人員及經(jīng)理崗位培訓2009年開始，從事全國注冊物業(yè)管理師培訓2017年，組織山西省第一屆物業(yè)管理技能大賽2018年，組織山西省第二屆物業(yè)管理技能大賽。

紅色物業(yè)管理培訓