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拆遷談判技巧培訓(xùn)

主要內(nèi)容：
第一部分：城市更新拆遷談判操作實(shí)務(wù)
一、城市更新拆遷談判基礎(chǔ)知識(shí)
1、基本概念和術(shù)語(yǔ)
2、相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí) 
3、拆遷談判專業(yè)知識(shí)入門(mén)
二、城市更新拆遷談判全過(guò)程詳解（城市更新城中村項(xiàng)目為例）
1、項(xiàng)目準(zhǔn)備
2、項(xiàng)目啟動(dòng)
3、談判簽約
4、交樓收房
三、城市更新拆遷談判疑難問(wèn)題解析
1、如何確認(rèn)不同種類的權(quán)屬人？
2、如何確認(rèn)不同的權(quán)利狀態(tài) ？   
3、如何確定違法或合法建筑?
4、特殊房產(chǎn)處理
5、拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)注意的問(wèn)題
6、拆遷談判若干種特殊補(bǔ)償
 
第二部分：城市更新拆遷談判創(chuàng)新與未來(lái)
1、《城市更新條例》草案情況
2、關(guān)于強(qiáng)制措施
3、關(guān)于拆賠比例與方案
4、城市更新中的博弈與拆賠
5、拆賠價(jià)格形成機(jī)制
三、城市更新運(yùn)作模式破解拆遷困局
1、深圳拆遷困局現(xiàn)狀及成因
2、拆遷困局破解思路
3、談判原則
4、分類談判策略
4、真實(shí)案例解析

講師介紹：
王亮老師
律師、行政法學(xué)者
房屋拆遷糾紛處理實(shí)操專家
棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目法律顧問(wèn)
多家房企舊城改造項(xiàng)目顧問(wèn)
中國(guó)建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任
現(xiàn)任中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)行政法專業(yè)委員會(huì)副主任、中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略委員會(huì)委員、北京航空航天大學(xué)法學(xué)院、人民大學(xué)律師學(xué)院兼職教授，中國(guó)建設(shè)管理與房地產(chǎn)法研究中心執(zhí)行主任。
多年來(lái)王老師潛心從事法學(xué)研究，多次參加國(guó)家立法，參與和配合*電視臺(tái)等新聞單位對(duì)湖南嘉禾拆遷等重大事件的調(diào)查和報(bào)道，出版有《產(chǎn)品質(zhì)量法案例評(píng)析與實(shí)務(wù)》、《*公司法實(shí)務(wù)大全》、《購(gòu)房陷阱防范法律實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷實(shí)務(wù)》、《房屋拆遷糾紛焦點(diǎn)釋疑》、《房屋拆遷糾紛難點(diǎn)處理》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》等法學(xué)著作。

拆遷談判技巧培訓(xùn)