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中國企業(yè)培訓(xùn)講師

恒大地產(chǎn)2025年管理層薪酬體系全面解析與行業(yè)趨勢展望

2025-09-07 09:04:10
 
講師:xcou66 瀏覽次數(shù):68
 一、行政管理崗位薪酬 1.整體水平 行政管理崗位平均月薪為8,088元,其中: 38%的員工月薪在4,000–6,000元區(qū)間; 23%在6,000–8,000元區(qū)間; 年終獎平均5,350元。 地區(qū)差異明顯: 廣州:8,

一、行政管理崗位薪酬

1. 整體水平

  • 行政管理崗位平均月薪為8,088元,其中:
  • 38%的員工月薪在4,000–6,000元區(qū)間;
  • 23%在6,000–8,000元區(qū)間;
  • 年終獎平均5,350元
  • 地區(qū)差異明顯:
  • 廣州:8,973元/月
  • 深圳:7,646元/月
  • 太原:5,566元/月
  • 武漢:4,915元/月
  • 二、人力資源管理崗位薪酬

    1. 人力資源專員

  • 平均月薪7,091元,50%集中在4,000–6,000元,另有28%可達(dá)14,000–16,000元(可能含績效或補(bǔ)貼)。
  • 廣州地區(qū)薪資較高,平均11,936元/月,長沙僅4,975元/月。
  • 2. 人力資源經(jīng)理

  • 平均月薪15,618元,75%在12,000–16,000元區(qū)間,25%達(dá)16,000–20,000元。
  • 地區(qū)差異:
  • 合肥:18,283元/月
  • 西安:15,607元/月
  • 杭州:13,000元/月
  • 三、中高層管理崗位薪酬

    1. 分公司/項(xiàng)目管理層

  • 如工程經(jīng)理、營銷經(jīng)理等崗位,月薪多在10,000–15,000元區(qū)間,年終獎約5,000–10,000元。
  • 例如:
  • 工程經(jīng)理(合肥):13,800元/月 + 5,000元年終獎
  • 營銷按揭(深圳):10,500元/月 + 10,500元年終獎
  • 2. 高管薪酬(極端案例)

  • 恒大前董事局副主席夏海鈞曾創(chuàng)下年薪2.7億元紀(jì)錄(2017年),日均收入約77萬元。其薪酬主要來自股權(quán)激勵(占比89%),但此屬行業(yè)*個案。
  • 常規(guī)高管薪酬(參考其他上市房企):
  • 總經(jīng)理級:基本年薪70萬+績效獎金(如中新賽克科技高管方案)。
  • 四、地區(qū)與業(yè)務(wù)板塊差異

    | 地區(qū) | 行政管理崗月薪 | 人力資源崗月薪 |

    |-|-|-|

    | 廣州 | 8,973元 | 11,936元 |

    | 深圳 | 7,646元 | 6,696元 |

    | 二線城市(西安) | 6,810元 | 15,607元(經(jīng)理級)|

    | 三線城市(太原) | 5,566元 | — |

  • 物業(yè)板塊:薪資普遍低于地產(chǎn)開發(fā)崗,如物業(yè)客服管家月薪約5,000元,年終獎較少。
  • ?? 五、薪酬體系特點(diǎn)與爭議

    1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計

  • 基本工資占比低,績效獎金與年終獎?wù)急容^高,部分崗位年終獎可達(dá)月薪的1–2倍
  • 員工反饋:漲薪頻率低(2–3年一次),每次漲幅約300–600元。
  • 2. 行業(yè)影響

  • 2023年后,因集團(tuán)債務(wù)危機(jī)及行業(yè)下行,普遍反映福利縮減(如取消房補(bǔ)、交通補(bǔ)助)、裁員加劇,公積金雖足額繳納但整體薪酬競爭力下降。
  • 總結(jié)

    恒大管理崗位薪酬呈現(xiàn)“基層穩(wěn)、中層分化、高層懸殊”的特點(diǎn):

  • 基層管理(行政、人事專員):月薪4,000–8,000元,地區(qū)差異顯著;
  • 中層管理(項(xiàng)目經(jīng)理、部門主管):月薪10,000–16,000元,績效獎金影響大;
  • 高層:罕見天價薪酬(如夏海鈞),但常規(guī)高管參考行業(yè)均值70萬+
  • > 當(dāng)前行業(yè)環(huán)境下,恒大薪酬體系受債務(wù)危機(jī)沖擊明顯,建議求職者關(guān)注地區(qū)及業(yè)務(wù)線差異(如廣州地產(chǎn)開發(fā)崗優(yōu)于物業(yè)板塊),并優(yōu)先考慮績效結(jié)構(gòu)透明的崗位。




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