企業(yè)管理費包括了一系列的費用,如工具用具使用費、勞動補貼費、差旅交通費以及管理人員工資等。根據(jù)相關(guān)法律,企業(yè)間支付的管理費、企業(yè)內(nèi)營業(yè)機構(gòu)間的租金等是不允許扣除的。
具體地說,企業(yè)管理費涵蓋了多個方面。管理人員的工資包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費以及勞動保護費等。辦公費用包括管理辦公所用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、通信、書報等。
關(guān)于勞務(wù)分包的結(jié)算和取費標準,其中規(guī)費是按照人工費一定比例計取的,包括職工失業(yè)保險、醫(yī)療保險、住房公積金、工會經(jīng)費等。企業(yè)管理費和利潤也是按照人工費一定比例計取的,由工程承包人與施工作業(yè)分包人在合同中約定比例和支付辦法。還有安全防護和文明施工措施費,施工作業(yè)分包人應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定,因安全施工和文明施工產(chǎn)生的費用由工程承包人承擔。
關(guān)于物業(yè)管理費的內(nèi)容,其實包括多個方面。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和福利費是其中的一部分。還包括物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用,物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護費用等。需要注意的是,大修、中修和更新改造的費用應(yīng)通過專項維修資金列支,不得計入物業(yè)服務(wù)支出或成本。除此之外,還有一些代收代繳項目,如供水、供電、供氣等單位向最終用戶收取的費用,物業(yè)管理企業(yè)可接受委托代收并收取手續(xù)費。
除了上述物業(yè)服務(wù)費,物業(yè)管理企業(yè)收取的費用還包括行管人員的工資、獎金及臨工工資,職工福利費,業(yè)務(wù)招待費,郵電費,差旅費,董事會費,辦公費,汽車費以及低值易耗品攤銷等。這些費用都需要在顯著位置或收費地點進行明碼標價,包括物業(yè)管理企業(yè)的名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容等,以透明的方式展示給業(yè)主。
企業(yè)管理費和物業(yè)管理費都涵蓋了多個方面的費用,包括人員工資、辦公費用、差旅交通費等。在理解和處理這些費用時,需要參考相關(guān)的法律和規(guī)定,確保收費的合理性和透明度。希望以上內(nèi)容能解答您的疑問。
《關(guān)于企業(yè)各項費用的詳解》
10、勞動保險費用:涵蓋企業(yè)為職工購買的保險部分以及因企業(yè)責任需直接賠償?shù)谋kU費用。
11、運雜費:指為管理部門服務(wù)的各類運輸費用,包括勞務(wù)雜支等。
12、工會經(jīng)費:涉及工會組織活動的相關(guān)開支,包括工會人員的辦公費、差旅費等,以及計提上繳的費用。
13、固定資產(chǎn)折舊費:行政管理部門使用的固定資產(chǎn)(非技術(shù)開發(fā)用)按照其原價和規(guī)定的分類折舊率計算得出的折舊額。
14、研發(fā)支出費用,包括研究開發(fā)費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費和技術(shù)服務(wù)費。
15、稅費概覽:包含印花稅、車船使用稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等列入管理費用的附加稅費。
16、職工教育投資:用于職工的培訓、學習及函授等開支,包括計提上繳的部分。
17、維修及裝修費用:涵蓋電腦、空調(diào)、打印機、復印機等各類辦公設(shè)備的修理安裝費用,硬件升級費,以及辦公樓和宿舍的裝修費用,還包括移動辦公用品的安裝費等。
18、其他未列舉費用:包括審計費、評估費、訴訟費、法律顧問費、排污費、咨詢費等,這些是在管理部門偶爾發(fā)生,未在上述列舉中的費用。
以上列舉的費用是企業(yè)運營中常見的一些支出項目,對于企業(yè)管理和財務(wù)管理都十分重要。
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