伊春市對物業(yè)管理服務(wù)有著明確的規(guī)定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在此必須依法取得相應(yīng)的，只能在規(guī)定的等級范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，并應(yīng)嚴格避免偽造、涂改或轉(zhuǎn)讓。若企業(yè)名稱、法定代表人等發(fā)生變更，必須在30日內(nèi)向原審批部門辦理相關(guān)變更手續(xù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理人員需要持有國家職業(yè)資格證書方可從事物業(yè)管理工作。這些管理人員不得隨意涂改或轉(zhuǎn)讓資格證書。企業(yè)享有多項權(quán)利，如制定物業(yè)管理規(guī)程、收取服務(wù)費、制止損害行為以及要求業(yè)主委員會協(xié)助等。企業(yè)也有權(quán)選聘專業(yè)公司進行專項服務(wù)。但經(jīng)營共用設(shè)施需得到業(yè)主同意，并合理使用收益。
在物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)方面，企業(yè)需要嚴格履行合同，公示服務(wù)內(nèi)容和費用，接受監(jiān)督，并提請業(yè)主審議操作規(guī)程。當《物業(yè)服務(wù)合同》終止時，企業(yè)需按規(guī)退出，并移交相關(guān)資料。在合同期間，業(yè)主和企業(yè)都應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。如有糾紛，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決，期間業(yè)主仍需支付約定的費用。
為維護公共秩序，秩序維護人員需遵守國家規(guī)定，其在執(zhí)行公務(wù)時不得侵犯業(yè)主權(quán)益。這些規(guī)定確保了物業(yè)管理的規(guī)范化，有力地保障了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)益。
值得一提的是，伊春市的物業(yè)管理規(guī)定是基于《中華人民共和國物權(quán)法》和*《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)而制定的。該《規(guī)定》經(jīng)過伊春市十二屆人民的常務(wù)會議討論通過，于2012年2月10日由伊春市人民印發(fā)。該《規(guī)定》共有10章54條，自2012年3月15日起施行。
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