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工程建設(shè)投融資課程

課程對(duì)象：
承建和施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)人員、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)人員、財(cái)務(wù)人員、項(xiàng)目經(jīng)理、中高層

課程大綱
第一章 國(guó)內(nèi)工程投融資政策與形式分析、內(nèi)外部投資環(huán)境分析
我國(guó)新時(shí)代宏觀經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與發(fā)展的趨勢(shì)
2023年7月24日中共*政治局會(huì)議精神1-2
增長(zhǎng)動(dòng)能轉(zhuǎn)換背景下的金融監(jiān)管體系變遷
2023年金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)改革帶來(lái)的變化
金融的紅線(xiàn)和底線(xiàn)
資管新規(guī)對(duì)整體金融市場(chǎng)與企業(yè)融資路徑的影響
國(guó)家基建相關(guān)戰(zhàn)略及投融資運(yùn)作模式的演變
直接融資、資本市場(chǎng)和“政改企”成為投融資轉(zhuǎn)型的重要新方向
工程投融資政策匯總及當(dāng)前金融監(jiān)管政策分析（2014年43號(hào)文政府投資工程隱性債務(wù)新規(guī)、2016年18號(hào)文中共**關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)、房地產(chǎn)三條紅線(xiàn)新規(guī)、2021年開(kāi)始的“集中供地”政策、新房地產(chǎn)信貸政策、（財(cái)金〔2019〕10號(hào)）的出臺(tái)，對(duì)PPP產(chǎn)生的影響、2022年發(fā)改辦投資233號(hào)文鼓勵(lì)推動(dòng)投融資模式創(chuàng)新，等等）

第二章 工程建設(shè)投融資項(xiàng)目現(xiàn)狀與痛難點(diǎn)
工程建設(shè)投融資項(xiàng)目現(xiàn)狀分析
工程建設(shè)投融資項(xiàng)目痛點(diǎn)
投建營(yíng)一體化的市場(chǎng)需求
基建項(xiàng)目投資的自平衡要求
PPP項(xiàng)目、EOD項(xiàng)目新規(guī)要求
基礎(chǔ)設(shè)施和政府項(xiàng)目的融資難、融資貴問(wèn)題
工程建設(shè)投融資項(xiàng)目難點(diǎn)
投融資專(zhuān)業(yè)人員缺乏
高負(fù)債行業(yè)的艱難選擇
降杠桿、減負(fù)債壓力增大
拓寬融資渠道
創(chuàng)新投融資模式

第三章 工程總承包單位如何參與非標(biāo)準(zhǔn)化投融資項(xiàng)目
工程總承包EPC項(xiàng)目的定義和內(nèi)涵
ABO模式（條件及措施、案例）
F+EPC模式（條件及措施、案例）
股權(quán)合作+EPC（條件及措施、案例）
特許經(jīng)營(yíng)+聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式分析（條件及措施、案例）
專(zhuān)項(xiàng)債模式（條件及措施、案例）
投資主體招投標(biāo)（案例）
招投標(biāo)結(jié)果與合同管理的銜接
工程總承包單位參與非標(biāo)準(zhǔn)化投融資項(xiàng)目控制要點(diǎn)

第四章 常見(jiàn)非標(biāo)準(zhǔn)化投融資項(xiàng)目介紹及操作流程、重難點(diǎn)
常見(jiàn)非標(biāo)準(zhǔn)化投融資項(xiàng)目介紹
市政工程項(xiàng)目（片區(qū)開(kāi)發(fā)、水務(wù)、高速公路）
EOD項(xiàng)目
新能源項(xiàng)目（抽水蓄能、風(fēng)電、光伏）
非標(biāo)準(zhǔn)化投融資項(xiàng)目操作流程
投資估算與盈利能力分析
融資方案和債務(wù)清償能力分析
財(cái)務(wù)可持續(xù)性分析
融資方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)
案例分析
非標(biāo)準(zhǔn)化投融資項(xiàng)目重難點(diǎn)分析

第五章 【工程建設(shè)項(xiàng)目投融資模式典型案例分析】
武漢東湖高新區(qū)EOD模式試點(diǎn)項(xiàng)目
廣深珠高速公路ABS項(xiàng)目
“引松入雙”市政供水工程項(xiàng)目

第六章 項(xiàng)目常規(guī)建設(shè)資金來(lái)源介紹（財(cái)政、一般債、專(zhuān)項(xiàng)債、市場(chǎng)化融資）及包裝實(shí)務(wù)
項(xiàng)目常規(guī)建設(shè)資金來(lái)源分析
財(cái)政建設(shè)資金來(lái)源（條件、流程）
企業(yè)債、公司債（發(fā)行條件、流程、措施、案例）
地方政府專(zhuān)項(xiàng)債（支持領(lǐng)域、項(xiàng)目評(píng)審、發(fā)行流程、項(xiàng)目資金本范圍、還本付息）
市場(chǎng)化融資途徑及條件（ABS項(xiàng)目融資、項(xiàng)目股權(quán)融資、基金融資、融資租賃、供應(yīng)鏈融資、EOD項(xiàng)目大額政策貸款、“碳中和”資產(chǎn)支持商業(yè)票據(jù)ABCP）
項(xiàng)目包裝實(shí)務(wù)要點(diǎn)
【項(xiàng)目包裝案例分析】
豐富的項(xiàng)目融資手段有助于承接項(xiàng)目，降低企業(yè)的融資成本，提高融資的效率和成功率。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身情況選擇適合的融資方式，并充分利用政策支持

第七章 私募股權(quán)投資基金基礎(chǔ)知識(shí)與實(shí)務(wù)案例
基金工具成為驅(qū)動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換的重要金融工具
基金的分類(lèi)與監(jiān)管
私募股權(quán)投資基金的概念與運(yùn)作模式
產(chǎn)業(yè)基金參與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的典型模式解析
產(chǎn)業(yè)基金參與傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型
【案例分析】某政府母基金典型案例解讀
【案例分析】以建筑企業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)基金案例解讀
REITs模式解析與特點(diǎn)
【案例分析】綠色PPP項(xiàng)目作為底層資產(chǎn)發(fā)行REITs產(chǎn)品的案例分析

第八章 工程項(xiàng)目融資合規(guī)性要求、風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
建工企業(yè)給業(yè)主解決資金問(wèn)題的主要方式
建工企業(yè)給業(yè)主解決資金問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn)
案例：非法融資
關(guān)聯(lián)企業(yè)借款的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避，【案例分析】
其他變相借款墊資的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避，【案例分析】
債權(quán)式基金組建的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避，【案例分析】
PPP模式融資的合規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避，【案例分析】
2022.5.28財(cái)政部通報(bào)新增隱性債務(wù)典型案例
2022.7.29財(cái)政部通報(bào)違法違規(guī)融資典型案例
【課間交流提問(wèn)】、【分組討論】

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