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項(xiàng)目投融資模式課程

【課程收益】
-掌握15種投融資模式的解決方案
-掌握15種投融資模式的操作建議

【課程對(duì)象】
董事長(zhǎng)、公司股東、總裁/總經(jīng)理、投融資人員、市場(chǎng)人員、財(cái)務(wù)人員、審計(jì)人員、政府機(jī)構(gòu)人員、金融機(jī)構(gòu)人員及投資機(jī)構(gòu)人員等。

【課程大綱】
一、BT模式?
-政府BT模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-發(fā)展現(xiàn)狀
-商業(yè)BT模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-合法合規(guī)性分析
-可融資性分析
-優(yōu)缺點(diǎn)分析
-操作建議
【案例分析】某市地鐵X號(hào)線(xiàn)一期工程項(xiàng)目

二、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)模式?
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-適用范圍
-運(yùn)作方式
-合作期限
-回報(bào)機(jī)制
-合法合規(guī)性分析
-操作建議
【案例分析】某市市政道路購(gòu)買(mǎi)服務(wù)項(xiàng)目

三、特許經(jīng)營(yíng)模式?
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-適用范圍
-運(yùn)作方式
-操作流程
-合作期限
-回報(bào)機(jī)制
-合法合規(guī)性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案例分析】成都市某高速公路項(xiàng)目

四、PPP模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-基本流程
-適用范圍
-模式類(lèi)型
-交易結(jié)構(gòu)
-合作期限
-回報(bào)機(jī)制
-合法合規(guī)性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案例分析】某高鐵項(xiàng)目

五、ABO模式
-產(chǎn)生背景
-ABO模式與PPP模式的區(qū)別
-ABO模式的運(yùn)用
-運(yùn)作結(jié)構(gòu)
-片區(qū)開(kāi)發(fā)ABO模式
-存在的問(wèn)題分析
-融資情況分析
-合規(guī)性
-項(xiàng)目貸款期限
-項(xiàng)目還款來(lái)源
-項(xiàng)目增信措施
-操作建議
【案例分析】某市醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目

六、A+B模式
-產(chǎn)生背景
-PPP+專(zhuān)項(xiàng)債
-實(shí)施路徑與方法
-合法合規(guī)性分析
-操作建議
-PPP+REITs
-實(shí)施條件
-合法合規(guī)性分析
-操作建議
【案例分析】山東鐵路專(zhuān)用線(xiàn)項(xiàng)目

七、EPC衍生模式
-EPC+F模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-合法合規(guī)性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案例分析】某拆遷安置項(xiàng)目
-EPC+O模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-合法合規(guī)性分析
-操作建議
-EPC+基金模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-合法合規(guī)性分析
-操作建議
【案例分析】某高速公路項(xiàng)目

八、TOD模式
-產(chǎn)生背景
-發(fā)展情況
-港鐵模式
-核心與難點(diǎn)
-成都TOD模式
【案例分析】陸肖TOD項(xiàng)目
【案例分析】昌公堰TOD項(xiàng)目

九、片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)模式
-片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)ABO模式
-運(yùn)作模式
-合規(guī)合法性分析
-可融資性分析
-模式的優(yōu)缺點(diǎn)
-操作建議
【案例分析】怡心湖C區(qū)項(xiàng)目
-片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)PPP模式
-運(yùn)作模式
-合規(guī)合法性分析
-可融資性分析
-操作建議
【案例分析】某市產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目

十、城市更新模式
-城市更新的基本內(nèi)涵
-城市更新的相關(guān)概念
-城市更新可采取的投融資模式探討
-小區(qū)居民直接出資模式
-政府直接出資模式
-地方政府專(zhuān)項(xiàng)債模式
-PPP模式
-“帶方案”土地出讓模式
-老舊小區(qū)改造資金平衡模式
-需要關(guān)注的3大問(wèn)題
【案例分析】浙江省某社區(qū)項(xiàng)目

十一、土地出讓+公共配套設(shè)施配建模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-配建內(nèi)容
-運(yùn)作模式
-可融資性分析
-配建模式與其他模式的聯(lián)系
-操作建議

十二、資源補(bǔ)償項(xiàng)目（RCP）模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-適用范圍
-交易結(jié)構(gòu)
-合作期限
-回報(bào)機(jī)制
-合法合規(guī)性分析
-優(yōu)缺點(diǎn)分析
-操作建議

十三、專(zhuān)項(xiàng)債模式
-產(chǎn)生背景
-運(yùn)作模式
-適用范圍
-運(yùn)作模式
-合作期限
-回報(bào)機(jī)制
-重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題
【案例分析】川南鐵路項(xiàng)目

十四、基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）
-產(chǎn)生背景
-發(fā)展歷程
-政策內(nèi)容
-交易結(jié)構(gòu)
-底層資產(chǎn)
-產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
-實(shí)操問(wèn)題
-PPP項(xiàng)目發(fā)行REITs的核心條件
-總投資全覆蓋和戰(zhàn)略配售問(wèn)題
-PPP項(xiàng)目股權(quán)變更問(wèn)題
-發(fā)行REITs后項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)問(wèn)題
-REITs與PPP項(xiàng)目期限匹配問(wèn)題
-稅收負(fù)擔(dān)問(wèn)題
-流動(dòng)性問(wèn)題

十五、資產(chǎn)證券化模式
-資產(chǎn)證券化概念及分類(lèi)
-三類(lèi)資產(chǎn)證券化的比較
-基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化操作要點(diǎn)
-基礎(chǔ)資產(chǎn)來(lái)源
-資產(chǎn)證券化主體
-產(chǎn)品發(fā)行階段
-產(chǎn)品增信要求
-產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
-操作建議
【案例分析】杭州市某PPP項(xiàng)目

課程回顧與學(xué)員反饋

項(xiàng)目投融資模式課程