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物業(yè)企業(yè)并購(gòu)

【課程大綱】：
一、了解行業(yè)并購(gòu)
1、企業(yè)并購(gòu)的分類(lèi)
2、兩類(lèi)并購(gòu)的區(qū)別
3、行業(yè)并購(gòu)的實(shí)例
4、企業(yè)并購(gòu)的實(shí)操流程
5、并購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)防
二、并購(gòu)模式和作用
1、橫向并購(gòu)
2、縱向并購(gòu)
3、混合并購(gòu)
4、生態(tài)鏈并購(gòu)
5、投資集團(tuán)
6、行業(yè)并購(gòu)案例分析
三、企業(yè)估值方法
1、估值方法分類(lèi)
2、P/E估值法
3、PEG估值法
4、PS估值法
5、可比公司法
6、可比交易法
7、價(jià)值基準(zhǔn)法
8、凈現(xiàn)金流折現(xiàn)法
四、并購(gòu)談判要點(diǎn)
1、股權(quán)計(jì)價(jià)基準(zhǔn)日
2、價(jià)格生成的方法
3、目標(biāo)公司監(jiān)管期間和監(jiān)管事項(xiàng)
4、目標(biāo)公司的資產(chǎn)業(yè)務(wù)是否需要?jiǎng)冸x
5、轉(zhuǎn)讓股權(quán)占目標(biāo)公司注冊(cè)資本的比例
6、如何應(yīng)對(duì)目標(biāo)公司其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
7、如何判斷價(jià)格是高是低
8、支付方式
9、貨幣支付方法
10、或然負(fù)債的賠償責(zé)任
11、應(yīng)對(duì)股權(quán)并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的措施
12、關(guān)于并購(gòu)方的其他權(quán)利問(wèn)題
13、關(guān)于股東借款的處理
14、關(guān)于目標(biāo)公司管理權(quán)的移交
15、關(guān)于反壟斷的申報(bào)
五、盡職調(diào)查
1、什么是盡職調(diào)查
2、盡職調(diào)查的目的
3、何時(shí)開(kāi)展盡職調(diào)查
4、盡職調(diào)查的范圍
5、盡職調(diào)查的內(nèi)容
6、盡職調(diào)查的人員

物業(yè)企業(yè)并購(gòu)