房地產(chǎn)企業(yè)非財經(jīng)理之財務管理思維構建與能力提升
發(fā)布時間:2019-12-27 16:01:10
講師：許愿 瀏覽次數(shù)：2587
課程描述INTRODUCTION
非財經(jīng)理之財務管理思維培訓
培訓講師：許愿
課程價格：￥元/人
培訓天數(shù)：1天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
非財經(jīng)理之財務管理思維培訓
【課程收益】：
《房地產(chǎn)企業(yè)非財經(jīng)理之財務管理思維構建與能力提升》以地產(chǎn)巨頭的案例貫穿全部課程，多個管理點&多段管理口訣等完美融合，本來讓人覺得十分枯燥的財務知識，被許愿老師的幽默詼諧、互動不斷又通俗易懂的教學方式，以及那挖空心思編排出來的那一段段口訣，讓學員亦然覺得財務管理知識也沒那么枯燥無味、全程互動、認真笑臉以及風暴般地笑聲………
通過由簡入深的系統(tǒng)性學習，構建地產(chǎn)財務思維模式，分析地產(chǎn)財務管理的基本面，掌握日常業(yè)務與財務的關聯(lián)點，理解經(jīng)營對財務結(jié)果的影響等。解惑在財務管理的難題，解決實際工作中財務管理壁壘，以期從日常項目財務管理的“泥潭”里解放出來，幫助經(jīng)營管理目標的實現(xiàn)。
【培訓對象】：
房地產(chǎn)開發(fā)中高級管理人員與各部門負責人
【培訓時間】：
1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）
【課程大綱】：
引子（含案例）
（穿插 ：三家不同房地產(chǎn)企業(yè)項目財務運營指標，進行小組討論，分別上臺分享日常財務數(shù)據(jù)）
第一章 地產(chǎn)中高管要具備的基本財務思維-基本財務思維
一、房地產(chǎn)開發(fā)的地產(chǎn)盈利模式有哪些？
二、中高級管理者在地產(chǎn)財務管理的責任是什么？
三、開發(fā)項目與企業(yè)投資回報率關聯(lián)關系是？
五、開發(fā)項目的財務管理的實質(zhì)是什么？
六、中高級管理者應該掌握哪些基本的財務管理工具？
第二章 通過財務管理報告發(fā)現(xiàn)項目工作優(yōu)劣點-發(fā)現(xiàn)工作狀況
第一節(jié)、如何通過財務數(shù)據(jù)力解房開項目的經(jīng)營情況
一、項目日常工作經(jīng)營如何反映在財務報告結(jié)果的？
二、財務的數(shù)字如何架起房開項目暢通無阻的通道的？
三、財務的數(shù)據(jù)如何指導房開項目的工作方向的？
第二節(jié)、認識財務報表的內(nèi)外部鉤稽關系是什么
一、利潤表自身的數(shù)據(jù)之間有哪些鉤稽關系呢？
二、現(xiàn)金流量表自身的數(shù)據(jù)之間有哪些鉤稽關系？
三、如何理順財務報表發(fā)現(xiàn)隱藏的利潤增長關系呢？
第三節(jié) 如何管理兩個關鍵中心點的財務數(shù)據(jù)
一、日常工作與房開項目的現(xiàn)金流及利潤互為關系是什么？
二、房開項目有利潤無現(xiàn)金下中高級管理者工作重點有哪些？
三、房開項目有現(xiàn)金無利潤中高級管理者工作重點有哪些？
四、房開項目無利潤無現(xiàn)金中高級管理者工作重點有哪些？
第三章 通過財務數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)項目管理的盲點-抓住管理盲點
第一節(jié) 從管理的角度解讀項目的利潤表
一、從管理的角度解讀利潤表：臉面“好不好?”
二、日常工作對項目利潤產(chǎn)生的過程及形成的原因有哪些呢？
三、項目的各項成本費用是如何影響項目利潤的呢？
四、哪些稅收對項目的利潤會產(chǎn)生重大的影響呢？
第二節(jié) 從發(fā)展的角度解讀項目的現(xiàn)金流量表
一、從發(fā)展的角度解讀現(xiàn)金流量表：腰包“多不多?”
二、現(xiàn)金流三大來源與房開各部門有哪些關系呢？
三、部門工作會對房開項目的現(xiàn)金流產(chǎn)生哪些影響呢?
四、房開項目現(xiàn)金流與項目利潤之間的權衡利弊是什么？
第三節(jié) 從經(jīng)營的角度解讀項目的現(xiàn)金流量表
一、從經(jīng)營的角度解讀資產(chǎn)負債表：家底“有多少?”
二、資產(chǎn)負債表三力模型解讀：實力、外力和內(nèi)力
三、企業(yè)的資產(chǎn)、負債和所有者權益項目含義
四、企業(yè)資產(chǎn)負債表秘密與深入解讀
第四章 新常態(tài)下財務數(shù)據(jù)分析的使用價值-利用數(shù)據(jù)價值
第一節(jié) 如何加強項目的“自我修煉”能力
一、如何對流動資產(chǎn)的營運能力分析與管理呢？
二、如何對固定資產(chǎn)的營運能力分析與管理呢？
三、如何對總資產(chǎn)的營運能力分析與管理呢？
穿插：小組第一次討論財務運營管理與指標分析
第二節(jié) 如何提升項目的“但求回報”的能力
一、營業(yè)成本的分析與項目各部門的工作怎樣做呢？
二、管理費用分析與項目各部門的工作如何做呢？
三、銷售費用分析與項目各部門的工作如何做呢？
四、財務費用分析與項目各部門的工作如何做呢？
穿插：小組第二次討論與各小組第一輪上臺分享
第三節(jié) 如何增強項目的“傳宗接代”的能力
一、部門工作對增強項目賺錢能力的分析與如何管理呢？
二、部門的工作對項目投資回報能力的分析與如何管理呢？
三、在項目經(jīng)營的層面上如何管理項目的盈利能力呢？
五、在日常管理的層面上如何管理項目的盈利能力呢？
穿插：小組第三次討論財務運營管理與指標分析
第四節(jié) 地產(chǎn)項目要緊緊抓住的兩個財務管理“焦點”
一、企業(yè)利潤表顯示的利潤為何無資金可用？
二、凈利潤與凈現(xiàn)金流的計算與邏輯關系
三、企業(yè)的現(xiàn)金流分析框架是什么？
四、企業(yè)的現(xiàn)金流重要性體現(xiàn)在哪些方面？
五、企業(yè)日常經(jīng)營如何緊緊抓住財務的兩個焦點
總結(jié)
后附：
許愿個人簡介
【資歷閱歷】
◆資本、投資、財務及稅務“四棲”實戰(zhàn)專家講師
◆馬云（中國）財務實戰(zhàn)研究院首席專家講師
◆中國國際稅務咨詢公司（國稅總局下屬）財務專家講師
◆國家稅務總局稅務專家?guī)熘v師
◆“十三五”國企改革與城鎮(zhèn)化之政府顧問導師
◆25年歷任國企及上市集團企業(yè)財務高管
◆中國十大優(yōu)秀財務管理講師
◆北大清華財大廈大中大等EMBA財經(jīng)課程客座教授
◆100多家企業(yè)財務資本落地輔導經(jīng)驗
◆5000多家財務非財務與資本培訓經(jīng)驗
◆300000多人次財務非財務與資本培訓講師經(jīng)驗
◆近20家上市公司（含新三板）財務輔導案例
◆近10家國企改革與城鎮(zhèn)化輔導案例
【授課風格】
充滿激情 幽默風趣 案例豐富 實戰(zhàn)演練 通俗易懂
【課程領域】
財務管理、稅務籌劃、資本股權、投融資、新三板、IPO、國企改制等領域
【主講課程】
系列01：財務分析管理類
01.01《財務大數(shù)據(jù)分析與企業(yè)價值管理》課程
01.02《企業(yè)成本管理與精細化控制實務》課程（財）
01.03《企業(yè)財務分析與精細管理》課程
01.04《行業(yè)非財高管之財務運營管理》課程（非）
01.05《工業(yè)企業(yè)財務報表與分析技能》課程
01.06《工業(yè)企業(yè)財務報表與分析技能》課程（詳）
01.07《決策人之財務管理與稅收籌劃 》課程（非）
01.08《財務管理優(yōu)化提升企業(yè)價值》課程
01.09《超級全面預算編制與管理實務》課程
01.10《跨行業(yè)成本精細化核算與控制實務》課程（非）
01.11《企業(yè)財務分析與風險防范》課程
01.12《酒店業(yè)非財高管之財務運營管理》課程（非）
01.13《行業(yè)財務報表閱讀與分析報告》課程
01.14《財務內(nèi)控暨徹底清除財務黑洞》課程
01.15《營改增后工程項目財務管理與實務操作》課程（非）
01.16《企業(yè)資金之全價值鏈管理》課程
系列02：稅務籌劃與稽查應對類
02.01《營改增后房地產(chǎn)業(yè)稅務籌劃與稽查應對》課程
02.02《2016營改增政策解析與實務應對》課程
02.03 《工業(yè)企業(yè)營改增政策解析暨實務應對》
02.04《營改增政策與企業(yè)頂層設計》課程
02.05《建筑安裝業(yè)“營改增”實務操作與管理轉(zhuǎn)型》課程
02.06《營改增后行業(yè)稅務稽查與風險化解》課程
02.07《營改增后行業(yè)稅務籌劃與合理節(jié)稅技巧》課程
02.08《房地產(chǎn)業(yè)營改增實務”暨管理轉(zhuǎn)型》課程
02.09《電力企業(yè)“營改增”風險應對與管理轉(zhuǎn)型》課程
02.10《海外移民和稅務規(guī)劃暨投資財富*化》課程
系列03：投資金融股權類
03.01《投資項目分析管理與案例分享》課程
03.02《電力項目投資評估與資產(chǎn)管理》課程
03.03《“馬云”式合伙人制暨股權架構實務》課程
03.04《股權激勵與基于價值創(chuàng)造的合伙人制度》課程
03.05《構建企業(yè)股權激勵體系及節(jié)稅籌劃》課程
03.06《PPP政策操作流程及實戰(zhàn)案例分析》課程
03.07《構建商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理暨增值體系》課程
03.08《資產(chǎn)評估實務操作與案例分析》課程
03.09《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新實務》課程
03.10《互聯(lián)網(wǎng)金融與企業(yè)稅收籌劃分享》課程
03.11《悟道財富守護真諦--誰也拿不走的財富奶酪》課程
03.12《財務公司如何構建產(chǎn)業(yè)鏈金融體系》課程
03.13《資產(chǎn)評估實務操作與案例分析》課程
系列04：上市掛牌資本運作類
04.01《企業(yè)掛牌新三板實務暨財務體系》課程
04.02《新三板公司市值管理秘密特訓營》課程
04.03《上市公司信息披露實務與風險應對》課程
04.04《注冊制下公司IPO上市操作實務》課程
04.05《上市公司治理與規(guī)范運作實務》課程
04.06《公司治理結(jié)構案例分析與思考》課程
04.07《公司并購實務操作與風險防控》課程
04.08《資本運作策略暨投融資操作實務》課程
系列05：國企及其他類
05.01《國企混改政策和法人治理案例與思考》課程
05.02《國有企業(yè)混和所有制改革政策解讀》課程
05.03《國企混合所有制改制與資本運營實務》課程
05.04《國企混合所有制改制與上市實務》課程
05.05《國企改制實務與上市股權激勵》課程
05.06《構建集團公司供應鏈增值體系》課程
【授課地點】
全國各地，包括廣州、深圳、佛山、中山、東莞、湛江、武漢、鄭州、長沙、桂林、廈門、成都、石家莊、南京、杭州、上海、北京、烏魯木齊、哈爾濱、重慶、西安等幾省市教授相關課程。
【授后服務】
課后免費非現(xiàn)場解決企業(yè)實際遇到的問題。
【授課行業(yè)】
長虹、TCL、格力、美的、東寶等上市或制造業(yè)類……萬達、萬科、綠地等房地產(chǎn)業(yè)類……廣電運通、華為、小米等移動電子業(yè)……世界第一的普華永道等會計師事務所類……中國能源、中國交通、中國建設、中國核能、國家電網(wǎng)、南方電網(wǎng)、中國移動、中聯(lián)通等央企國企類……中國銀行、中國建行、民生銀行、廣發(fā)銀行等金融業(yè)類……以及大量的外商投資業(yè)、中外合資企業(yè)、養(yǎng)老與醫(yī)療業(yè)、商業(yè)企業(yè)、電力業(yè)、建筑裝飾業(yè)、服飾業(yè)、物流業(yè)等行業(yè)……及協(xié)會商會會員企業(yè)……累計10000多家企業(yè)100000人次
非財經(jīng)理之財務管理思維培訓
轉(zhuǎn)載：http://xvaqeci.cn/gkk_detail/231199.html
已開課時間Have start time
- 許愿
[僅限會員]
非財管理內(nèi)訓
- 非財務經(jīng)理的財務管理-金老 金老師
- 教練型管理者與教練型團隊建 王大泓
- 《決策者的財務管理》 吳少平
- 《非財務經(jīng)理的財務課程》- 張玉華
- 預算編制與控制實務學習 楊凌彬
- 非財務人員財務管理沙盤模擬 陳曉梅
- 納稅有方 呂定杰
- 決策靠數(shù)據(jù)，效益靠管理—— 郝卯花
- 賈虎老師《非財務經(jīng)理的財務 賈虎
- 企業(yè)財稅管控 呂定杰
- 《非財務經(jīng)理的財務管理》- 馮海虹
- 非財務經(jīng)理的財務管理沙盤模 王吉鋒