課程描述INTRODUCTION
工程停工停建應(yīng)對培訓(xùn)
· 總經(jīng)理· 副總經(jīng)理· 運(yùn)營總監(jiān)· 新晉主管· 其他人員
培訓(xùn)講師：汪老師
課程價格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
工程停工停建應(yīng)對培訓(xùn)
十九大報告提出：守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險的底線。國家已開始大力整改和清理高負(fù)債的開發(fā)商、地方政府、城投；一二線城市商品房銷售凍結(jié)、湖南通知政府付費PPP項目停工、新疆通知基建項目停工……
施工項目、EPC項目、PPP項目及分包項目紛紛停建，如何進(jìn)行工程結(jié)算，如何追討拖欠工程款，是施工企業(yè)必須面對的重大課題。為了更好地協(xié)助建筑企業(yè)做好工程停建、結(jié)算與清欠管理，特舉辦《工程停建應(yīng)對與結(jié)算、清欠全面籌劃專題培訓(xùn)班》，現(xiàn)將具體事宜通知如下：
培訓(xùn)內(nèi)容
（一）如何應(yīng)對工程停建
1.工程停建責(zé)任由誰承擔(dān)及如何收集證據(jù)材料？
2.停建索賠應(yīng)注意哪些問題？
3.停建工程已完工程量如何結(jié)算？
4.施工項目、EPC項目、PPP項目及分包項目停建怎么辦？
5.總價合同與單價合同計量與結(jié)算方法異同，如何策劃結(jié)算方案？
（二）如何應(yīng)對進(jìn)度款拖欠
1.甲方拖欠進(jìn)度款，乙方該怎么辦？
2.如何評估不同方案的后果及合適的應(yīng)對策略？
（三）如何應(yīng)對甲方變更
1.如何應(yīng)對甲方的變更指令？
2.如何利用估價三原則賺取額外利潤？
3.工程變更與合同變更的異同，各*何估價？
4.基于合同漏洞如何實施變更？
（四）如何應(yīng)對清單偏差
1.已標(biāo)價清單與合同圖紙的偏差何時可以調(diào)價？
2.清單偏差的類型及如何調(diào)價？
3.如何基于清單偏差賺取額外利潤？
（五）如何應(yīng)對材料漲價
1.可否以情勢變更要求調(diào)價?
2.合同約定價格包干不調(diào)價怎么辦？
3.延期漲價如何索賠？
4.如何利用優(yōu)勢談判地位促成調(diào)價？
（六）如何應(yīng)對模糊項目
1.合同約定范圍、標(biāo)準(zhǔn)、尺寸不明，甲方要求實施怎么辦？
2.如何保留實施證據(jù)材料？
3.如何要求甲方追加合同價格？
4.如何采用*報價法賺取額外利潤？
（七）如何發(fā)起經(jīng)濟(jì)索賠
1.經(jīng)濟(jì)索賠可以索賠哪些項目及如何收集證據(jù)材料？
2.如何運(yùn)用同期記錄和第三方結(jié)算資料？
3.如何實施工期延誤經(jīng)濟(jì)索賠和實施提前竣工索賠？
（八）如何有效發(fā)函
1.如何撰寫函件及獲得甲方簽收憑證？
2.如何才能做到乙方想要多少、甲方就得支付多少？
3.如何約定“逾期審核視為認(rèn)可”條款？
（九）如何成功簽證？
1.內(nèi)容如何簽才有效果及找誰簽證才有效？
2.簽證和索賠有哪些區(qū)別和聯(lián)系？
3.如何做好索賠和簽證工作？
（十）依據(jù)哪份合同結(jié)算
1.如何避免偷梁換柱、簽訂一份合格的合同？
2.招標(biāo)文件與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
3.補(bǔ)充協(xié)議與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
4.標(biāo)前合同與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
5.結(jié)算書與中標(biāo)合同不一致的如何結(jié)算？
（十一）如何應(yīng)對結(jié)算拖延
1.如何面對工程結(jié)算拖而不審、審而不決？
2.如何及時申請竣工結(jié)算？
3.如何應(yīng)對甲方一審二審三審？
4.在有少量爭議時如何結(jié)算？
（十二）如何追討工程款？
1.追討進(jìn)度款、終止結(jié)算款還是竣工結(jié)算款？
2.如何應(yīng)對甲方質(zhì)量反索賠及工期反索賠？
3.甲方?jīng)]有錢怎么辦？
4.如何用好工程價款優(yōu)先受償權(quán)？
培訓(xùn)特色
.本次培訓(xùn)班由首屆建設(shè)領(lǐng)域優(yōu)秀律師、首屆中國PPP項目金牌律師、中國工程索賠第一案首席代理律師汪老師主講。
工程停工停建應(yīng)對培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://xvaqeci.cn/gkk_detail/33946.html