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債務(wù)處理訴訟培訓(xùn)課程

課程對象：商業(yè)銀行、農(nóng)合機構(gòu)客戶經(jīng)理、管理人員
課程收益： 
1、幫助培訓(xùn)對象提升訴訟清收能力，通過梳理清收難點，理清工作思路，實現(xiàn)快審快執(zhí)；
2、幫助培訓(xùn)對象提升清收操作能力，通過以案說法，問題探討，引導(dǎo)培訓(xùn)對象運用訴訟技巧，實現(xiàn)清收目標(biāo)。
授課方式：講師講授、案例分享、小組討論、講師點評

課程大綱/要點：
一、訴訟清收的現(xiàn)狀
（一）信用社的變化
（二）法院的變化
?流程的控制
?法官的選擇
?執(zhí)行的模式

二、訴訟清收的難點
（一）判得慢
?法律文書送達難
?債務(wù)人拒不到庭
（二）收錢難
?財產(chǎn)線索難找
?被執(zhí)行人難尋
?財產(chǎn)變現(xiàn)困難

三、如何實現(xiàn)快速審理、快速執(zhí)行？
（一）關(guān)于快速審理
?約定送達：簽署送達地址確認書
?訴前論證：摸清家底
?批量起訴：同村同擔(dān)保圈集中起訴
?查封財產(chǎn)：以訴促談
?申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)
?推行強制執(zhí)行公證
（二）關(guān)于快速執(zhí)行
?尋找失聯(lián)客戶的技巧
?財產(chǎn)調(diào)查的方法
?不動產(chǎn)處置流程的推動

四、疑難問題探討（70個）
（一）起訴環(huán)節(jié)：告誰？
?個體工商戶貸款，誰是被告？
?企業(yè)被吊銷，誰是被告？
?債務(wù)人失聯(lián)，可以告嗎？
?冒名貸款，誰是被告？
?借名貸款，誰是被告？
（二）查封環(huán)節(jié)：封什么？
?如何調(diào)查財產(chǎn)？
?可以超標(biāo)的查封嗎？
?轉(zhuǎn)賣被查封房產(chǎn)，有效嗎？
?可以查封掛名的股權(quán)嗎？

（三）審判環(huán)節(jié)：賠多少？
?擔(dān)保數(shù)額=應(yīng)清償數(shù)額？
?辦理抵押登記=有抵押優(yōu)先受償權(quán)？ 
?一女二嫁誰之過？
?保證人簽字虛假，抵押人脫保？
?貸款合同未列明最高額保證合同的保證人，需要承擔(dān)保證責(zé)任嗎？
?還款憑證作廢，保證人脫保？
? 虛假存單核押，出質(zhì)人脫保？
? 訴訟費用、律師費，由誰承擔(dān)？
（四）執(zhí)行環(huán)節(jié)：收多少？
?什么時候可以申請執(zhí)行？
?向哪家法院申請？
?可執(zhí)行財產(chǎn)含有哪些種類？
?*一套住房可以執(zhí)行嗎？
?有抵押，可選擇執(zhí)行未設(shè)定抵押的其他財產(chǎn)嗎？
?抵押物被他案首封，怎么辦？
?民辦學(xué)校的房產(chǎn)及土地使用權(quán)可以執(zhí)行嗎？
?以物抵債調(diào)解書產(chǎn)生物權(quán)變動的效力嗎？
?抵債資產(chǎn)要過戶嗎？
?執(zhí)行程序中，可以將夫妻一方追加為被執(zhí)行人嗎？
?抵押與租賃的沖突，如何化解？
?怎么對付老賴？
?未成年子女名下大額存款，可以執(zhí)行嗎？
?本次執(zhí)行終結(jié)，還能再次申請執(zhí)行嗎？
?保證人破產(chǎn)，銀行需要申報債權(quán)嗎？
?死亡賠償金可以執(zhí)行嗎？
?人壽保單的現(xiàn)金價值可以執(zhí)行嗎？

（五）其他
1、個人簽字和加蓋個人名章的法律效力，一致嗎？
2、與個體工商戶簽合同，需要業(yè)主配偶簽字嗎？
3、如何處理合同的涂改部分？
4、借據(jù)和借款合同是什么關(guān)系？
5、為什么辦理貸款過程中要關(guān)注借款人的開戶問題？
6、訴訟時效過期，怎么辦？
7、核對本件與原件，有必要嗎？
8、擔(dān)保范圍=擔(dān)保數(shù)額=擔(dān)保責(zé)任？ 
9、對借款人和擔(dān)保人是否可以公告催收？
10、寄催收函，選擇哪家快遞公司？
11、催收通知書寄給誰？寄哪里？物品明細怎么填？
12、展期貸款超過原貸款期限，無效？
13、展期追加最高額保證，行嗎？
14、抵押物被查封后展期，納入最高額擔(dān)保范圍嗎？
15、主合同變更未經(jīng)保證人同意，保證人脫保？
16、借新還舊，保證人脫保？
17、以貸還貸，填寫合同需要注意什么？
18、貸款平移，怎么填寫資金用途？
19、貸款平移，采用最高額擔(dān)保，還是單筆擔(dān)保？
20、可以從保證人賬戶直接扣收嗎？
21、冒名貸款，合同有效嗎？ 
22、授權(quán)書經(jīng)公證，代理合法？
23、哪些機構(gòu)不能對外擔(dān)保？
24、公司為個人股東提供保證，行嗎？ 
25、保證期間，如何計算？
26、為什么自然人保證要落實保證人夫妻雙方簽字？
27、哪些情形造成保證無效？
28、應(yīng)如何填寫一般擔(dān)保合同的簽訂時間？
29、應(yīng)如何填寫最高額擔(dān)保合同的簽訂時間？
30、如何使用《承諾函》追加擔(dān)保？
31、農(nóng)村房地產(chǎn)抵押應(yīng)注意哪些問題？
32、租賃土地使用權(quán)能否抵押？

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