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總承包項(xiàng)目合同管理課程

課程目標(biāo)：
課程結(jié)束后，學(xué)員將能夠：
充分了解工程總承包項(xiàng)目合同的執(zhí)行全過(guò)程
能夠獨(dú)立或是帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行大型EPC總承包項(xiàng)目合同起草與風(fēng)險(xiǎn)分析
項(xiàng)目合同執(zhí)行過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)以及常規(guī)的操作手段
能夠判斷項(xiàng)目合同執(zhí)行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和法律問(wèn)題
掌握和處理在*版的項(xiàng)目合同簽署階段的各種潛在風(fēng)險(xiǎn)
掌握項(xiàng)目合同在執(zhí)行階段的各種風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)和影響
了解項(xiàng)目合同的法律風(fēng)險(xiǎn)與質(zhì)量、進(jìn)度和成本的關(guān)聯(lián)關(guān)系
了解和掌握項(xiàng)目合同與施工管理操作、實(shí)施與風(fēng)險(xiǎn)管理
了解和掌握項(xiàng)目合同與質(zhì)量、進(jìn)度、成本管理
了解和掌握項(xiàng)目合同與管理的一般處理方式
掌握在實(shí)際操作過(guò)程中的常規(guī)處理方式

課程大綱：
第一章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)合同管理與風(fēng)險(xiǎn)防范基礎(chǔ)（核心知識(shí)點(diǎn)）
工程項(xiàng)目全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)管理
當(dāng)前工程合同存在的主要問(wèn)題
當(dāng)前工程合同爭(zhēng)端的主要原因
建設(shè)工程施工合同的主要風(fēng)險(xiǎn)

第二章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合同履行工作
1、工程合同的變更
一般設(shè)定性條件
工程合同的變更的基本程序
2、合同的單方面中止和解除情況分析
合同是否可以單方面中止履行和單方面解除
發(fā)包人的合同解除權(quán)
承包人的合同解除權(quán)
3、合同履行的原則
合同履行與簽訂的基本原則
情勢(shì)變更原則應(yīng)用的法律風(fēng)險(xiǎn)
材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的處理
4、工程合同履行中常見(jiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)與防范對(duì)策
隱蔽工程的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
工程款（進(jìn)度款）支付爭(zhēng)議的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
竣工結(jié)算的法律風(fēng)險(xiǎn)防范 
工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn)防范
施工圖、洽商資料等收集、保管不力，丟失而導(dǎo)致的結(jié)算法律風(fēng)險(xiǎn)防范；
工程設(shè)計(jì)變更引起的工程價(jià)款調(diào)增卻得不到保護(hù)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范；
掛靠問(wèn)題的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
轉(zhuǎn)包問(wèn)題的法律風(fēng)險(xiǎn)分析；
承包人所施工的工程，被其他債權(quán)人先予查封，給承包人帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范；
承包人在分包工程合同中倒貼工程款的法律風(fēng)險(xiǎn)防范；
合同期限的法律風(fēng)險(xiǎn)防范：菲迪克合同條件、示范文本。
項(xiàng)目執(zhí)行時(shí)，應(yīng)該注意的其他法律問(wèn)題

第三章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目一般性違約責(zé)任問(wèn)題分析
1、承擔(dān)違約責(zé)任的條件
前置條件分析
2、承擔(dān)違約責(zé)任的具體表現(xiàn)形式
承擔(dān)違約責(zé)任的表現(xiàn)形式和賠償金額確定
違約金
基本處理原則
約定逾期竣工違約金的風(fēng)險(xiǎn)及其防范 

第四章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合同索賠問(wèn)題
索賠
施工索賠的分類和目的、原因、合同依據(jù)和處理方式分類
施工索賠的程序和證據(jù)遞交、工期延誤的索賠處理
費(fèi)用計(jì)算的基本處理

第五章：產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目合同執(zhí)行過(guò)程中的轉(zhuǎn)分包問(wèn)題
一般工作內(nèi)容介紹
合同簽署前的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判
合同簽署后的風(fēng)險(xiǎn)把控
具體法律問(wèn)題的處理

第六章：總結(jié)和結(jié)束
學(xué)員提問(wèn)
答疑與交流
結(jié)束

總承包項(xiàng)目合同管理課程