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擔保法物權法課程

課程大綱
第一講  銀行業(yè)務發(fā)展與法律風險控制
一、銀行風險識別的環(huán)境
二、確樹立銀行風險意識
三、銀行面臨的法律風險種類

第二講  銀行常用典型擔保品種法律要點介紹
一、銀行常用典型擔保品種法律要點介紹
二、關于擔保法及其司法解釋中的保證及保證法律制度
三、關于保證及保證法律制度
四、物權法中關于抵押及抵押法律制度

第三講  新型金融擔保方式的風險防范
一、浮動抵押
二、重復抵押
三、最高額抵押權靈活運用：
四、抵押及抵押法律制度
五、擔保法、物權法中關于質(zhì)押制度的運用
（一）質(zhì)權的概念和特征
（二）權利質(zhì)權的成立要件和對抗要件
（三）應收賬款質(zhì)押的定義和范圍
案例：崇明支行混合擔保案
案例：工行北京市分行汽車消費貸款擔保案
案例：某食品公司流動資金貸款由擔保公司擔保案
案例：銀行擔保貸款——浙江天煌下屬蘇州公司非法集資案
案例：湖南擔保案

第四講  金融債權維護的方式與途徑
一、金融業(yè)務面臨的主要風險、成因及現(xiàn)狀
二、影響有問題貸款的清收的因素
三、有問題貸款的清收手段
四、清收技術概述
五、技術

第五講  擔保法、物權法在商業(yè)銀行信貨業(yè)務中的案例分析
一、商業(yè)銀行擔保貸款普遍存在的問題
二、商業(yè)銀行擔保貸款案例分析
案例一  混合擔保
案例二  抵押權糾紛
案例三  汽車消費貸款
案例四  留置擔保
案例五  重復抵押
案例六  典當（山東某公司）
案例七  典當行角色定位誤解

第六講  物權法在金融糾紛案件中的適用性
一、物權法定原則對銀行信貸擔保業(yè)務的影響
二、合同效力與物權效力的區(qū)分
三、當事人約定獨立擔保的效力
四、物的擔保與人的擔保并存時的處理規(guī)則
五、擔保物先的例外情形
六、動產(chǎn)浮動抵押制度對金融債權的影響
七、不動產(chǎn)登記制度對銀行信貸業(yè)務的影響
八、物權法關于擔保物權存續(xù)期間的新規(guī)定
九、抵押物范圍的變化
十、抵押權的實現(xiàn)方式
十一、關于重復抵押
十二、銀行接受應收賬款質(zhì)押可能面臨的風險

第七講  案例分析
案例一  綜合抵押
案例二  土地使用權抵押
案例三  連帶保證
案例四  當物結構
案例五  典當（北京寶瑞通典當行）
案例六

第八講  互動與答疑

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