欧美亚洲超清无码专区,亚洲成本人片无码免费,风流少妇BBWBBW69视频,成人亚洲A片V丝袜专区

清收不良新策略課程

課程背景：
清收不良貸款三大難點(diǎn)和痛點(diǎn)：
第一，漫長(zhǎng)的清收不良貸款時(shí)間，一般需要1年半至2年，如果有二審再審需要更長(zhǎng)時(shí)間，11招50點(diǎn)解決漫長(zhǎng)清收時(shí)間難點(diǎn)，爭(zhēng)取半年至1年清收完畢；
第二、抵押物或者查封物難以變現(xiàn)，六招解決財(cái)產(chǎn)拍賣變現(xiàn)難點(diǎn)，現(xiàn)金收回不良貸款；
第三、沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行或者財(cái)產(chǎn)不足值，30個(gè)渠道和方法查找被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，27個(gè)追加被執(zhí)行人，解決清收不良貸款痛點(diǎn)；
第四、創(chuàng)新清收思路策略方法渠道，打破固有清收模式。為銀行創(chuàng)造價(jià)值，增加利潤(rùn)，為學(xué)員創(chuàng)造價(jià)值，干貨滿滿，收獲頗豐。六個(gè)搞定：搞定方案，搞定速度，搞定財(cái)產(chǎn)，搞定評(píng)估，搞定拍賣，搞定變現(xiàn)。

課程對(duì)象：
清收保全人員，銀行客戶經(jīng)理、支行負(fù)責(zé)人，分行風(fēng)險(xiǎn)管理人員，分行負(fù)責(zé)人，總行負(fù)責(zé)人；金融資產(chǎn)公司人員

課程大綱：
第一章  處置不良資產(chǎn)總體思路和策略
一、三管齊下，提高授信資產(chǎn)質(zhì)量
第一管：掌握好新增授信投向與投量，從源頭上控制好風(fēng)險(xiǎn) 
管理層五個(gè)定位，經(jīng)營(yíng)層十個(gè)辦法，操作層12個(gè)重點(diǎn)
第二管：存量授信五類管理，避免或減少新增不良
第三管：對(duì)已形成不良，運(yùn)用12種有效方法清收化解不良，十個(gè)一批，五個(gè)落實(shí)。
二、處置不良資產(chǎn)：提升六大理念，三多三少，三個(gè)保障，三個(gè)重點(diǎn)。
三、清收不良貸款：六項(xiàng)資金來(lái)源
四、不良貸款：七怕
五、處置不良資產(chǎn)：12種方法

第二章  超前識(shí)別清收潛在不良貸款
一、超前識(shí)別清收潛在不良，是處置不良貸款的*境界
二、清收不良貸款的*窗口期是1年
三、潛在不良界定標(biāo)準(zhǔn)，識(shí)別潛在不良的方法技巧
四、處置潛在不良貸款：五項(xiàng)基本原則
五、退出潛在不良：三種形式、標(biāo)準(zhǔn)   
案例1：23家銀行未發(fā)現(xiàn)潛在不良，形成實(shí)質(zhì)不良120億
案例2：未被上市光環(huán)蒙眼，退出潛在不良4000萬(wàn)元

第三章  協(xié)商清收不良方法策略三部曲
一、常規(guī)催收不良貸款七個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
六個(gè)條件，掌握標(biāo)準(zhǔn)，方法流程，談判砝碼，常規(guī)催收八不要，催收談判14個(gè)方法技巧，優(yōu)劣勢(shì)分析
案例3：利用常規(guī)清收方法，收回不良貸款800萬(wàn)元
二、加固減退清收不良五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
加固減退內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，四個(gè)條件，操作方法，三大重點(diǎn)，采取進(jìn)可攻退可守策略
案例4：采取加固減退措施，收回不良1200萬(wàn)元
三、貸款重組轉(zhuǎn)化不良四個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
確定重組對(duì)象、方式、條件、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、重點(diǎn)，評(píng)估重組動(dòng)機(jī)方案
案例5：貸款重組給擔(dān)保企業(yè)，清收不良2200萬(wàn)元
案例6：沒(méi)有重組，避免新增不良貸款2000萬(wàn)元

第四章  依法清收不良貸款方法策略技巧
第一節(jié)  11招50點(diǎn)解決清收不良漫長(zhǎng)時(shí)間難點(diǎn)
解決清收不良漫長(zhǎng)時(shí)間難點(diǎn)，爭(zhēng)取半年至1年清收完畢。
第一招：出現(xiàn)三個(gè)2立即依法清收，邊打邊談，……
第十一招：不給借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)上訴、再審的機(jī)會(huì)  
案例7：經(jīng)過(guò)公證的擔(dān)保合同，可直接申請(qǐng)執(zhí)行
案例9：法院首郵送達(dá)簽收，再郵被退回視為送達(dá)    
案例10：未通知被執(zhí)行人選評(píng)估機(jī)構(gòu)，不能重新評(píng)估
案例11：被執(zhí)行人不能以評(píng)估價(jià)過(guò)低，要求重新評(píng)估  
案例12：評(píng)估異議未組織專業(yè)評(píng)審，撤銷拍賣     
案例13：可定向詢價(jià)確定房產(chǎn)參考價(jià)    
案例14：貸時(shí)抵押物評(píng)估價(jià)高，影響法院評(píng)估價(jià)
案例15：網(wǎng)拍公告發(fā)布途徑，有效標(biāo)準(zhǔn)         
案例16：首次流拍，二次拍賣不受評(píng)估報(bào)告有效期限制   
案例17：競(jìng)買人不符合公告資質(zhì)，可撤銷拍賣    
案例18：首封不抵債解封，輪候可直按保留價(jià)裁定抵債  
案例19：抵押權(quán)人不同意抵債，不喪失對(duì)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán) 
案例20：流拍不抵債，可重新啟動(dòng)評(píng)估拍賣程序
案例21：最高法院2023年判例支持首次拍賣降幅30%
第二節(jié)  六招解決拍賣財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)現(xiàn)金收回不良難點(diǎn)
第三節(jié)  30個(gè)渠道查找被執(zhí)行人可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)
創(chuàng)造清收不良貸款*時(shí)機(jī)，資產(chǎn)*和時(shí)間*；七個(gè)方面解決沒(méi)有財(cái)產(chǎn)保全，填寫證明企業(yè)實(shí)力情況表；查找可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，解決清收不良痛點(diǎn)。
1、第一個(gè)渠道：八個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)的房屋
2、第二個(gè)渠道：六個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)的土地
3、第三個(gè)渠道：五個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)存貨和設(shè)備
4、第四個(gè)渠道：七個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)八項(xiàng)權(quán)利
5、第五個(gè)渠道：八個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)投資股權(quán)
6、第六個(gè)渠道：四個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)應(yīng)收賬款
7、第七個(gè)渠道：三個(gè)方面查找貸款資金走向，清收不良貸款
8、第八個(gè)渠道：四個(gè)方面查找被執(zhí)行人各種賠償款、補(bǔ)償款
9、第九個(gè)渠道：兩個(gè)方面查找借款個(gè)人和擔(dān)保個(gè)人的保險(xiǎn)單
10、第十個(gè)渠道：五個(gè)方面查被執(zhí)行個(gè)人股票、期貨和有價(jià)證券
28、第二十八個(gè)渠道：查找到期債權(quán)、行使代位權(quán)訴訟清收不良
29、第二十九個(gè)渠道：行使撤銷權(quán)清收不良，行撤銷權(quán)四個(gè)條件
30、第三十個(gè)渠道：查找鋼鐵、電解鋁等六項(xiàng)產(chǎn)能指標(biāo)清收不良
每種方法匹配案例：案例22至案例51 
第四節(jié)  27種情形追加被執(zhí)行人清收不良方法技巧
追加被執(zhí)行人：五個(gè)目的、法律依據(jù)、操作方法技巧，擴(kuò)大清收不良渠道，增加清收不良現(xiàn)金來(lái)源，解決清收不良痛點(diǎn)。
1、第一個(gè)追加：追加未繳納或未足繳股東為被執(zhí)行人 
2、第二個(gè)追加：追加實(shí)物出資未更名的股東賠償責(zé)任 
3、第三個(gè)追加：追加出資增資不實(shí)名義股東被執(zhí)行人 
4、第四個(gè)追加：追加抽逃出資的股東為被執(zhí)行人 
5、第五個(gè)追加：追加出資期限未屆滿股東為被執(zhí)行人
26、第二十六個(gè)追加：追加提供虛假采購(gòu)合同第三人侵權(quán)賠償責(zé)任
27、第二十七個(gè)追加：追加虛假訴訟轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)公司承擔(dān)連帶責(zé)任
案例52至案例71
第五節(jié)  訴訟時(shí)效和保全十六個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)被法院裁定駁回，產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷效力
二、一般快遞催收未確認(rèn)送達(dá)時(shí)，不中斷時(shí)效
三、錄音或短息催收，中斷訴訟時(shí)效  
三、清收不良：在報(bào)紙上登報(bào)催收公告，是否中斷訴訟時(shí)效
四、公告催收中斷訴訟時(shí)效：須同時(shí)符合三個(gè)條件
五、起訴后又撤訴：副本是否送達(dá)，才中斷時(shí)效
六、起訴未交訴訟，按自動(dòng)撤訴：是否中斷時(shí)效
七、銀行向有權(quán)機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求，構(gòu)成訴訟時(shí)效中斷 
八、超時(shí)效后借款人簽收貸款逾期催收書：是否中斷時(shí)效
九、擔(dān)保超時(shí)效：保證人在常規(guī)催收書蓋章，不中斷時(shí)效 
十、超訴訟時(shí)效六個(gè)補(bǔ)救措施
十一、QQ聊天對(duì)賬能否產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的法律效果？
十二、律師費(fèi)不在LPR四倍范疇：仍由被告承擔(dān) 
十三、首封資產(chǎn)：四大好處，輪候查封資產(chǎn)：三大作用
十四、查封裁定未向被執(zhí)行人送達(dá)：查封行為仍然有效  
十五、法院凍結(jié)戶名與賬號(hào)不符，銀行不能自行解凍
十六、認(rèn)定超標(biāo)的查封的量化標(biāo)準(zhǔn)
案例72至案例78
第六節(jié)  強(qiáng)制執(zhí)行45個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、八個(gè)方面認(rèn)定：夫妻共同債務(wù)
二、個(gè)人債務(wù)：可否執(zhí)行配偶名下財(cái)產(chǎn) 
三、夫妻一方為被執(zhí)行，可執(zhí)行登記在其配偶名下房屋
四、借款人與其配偶有大量無(wú)法合理解釋轉(zhuǎn)賬，認(rèn)定借款為夫妻共同債務(wù)
五、離婚協(xié)議將房歸其配偶：未更名可執(zhí)行收回不良
六、離婚協(xié)議將房已更名其配偶名下，可異議及異訴     
七、離婚約定房產(chǎn)贈(zèng)與子女：未過(guò)戶仍可執(zhí)行 
八、父?jìng)舆€：適用范圍和操作方法
九、被執(zhí)行人未成年子女名下財(cái)產(chǎn)：可執(zhí)行清收不良
十、執(zhí)行被執(zhí)行人*住房：法律依據(jù)和方法
案例：認(rèn)定*住房時(shí)間節(jié)點(diǎn)，*住房掌握標(biāo)準(zhǔn)，最高法院商品房消費(fèi)者權(quán)利保護(hù)問(wèn)題批復(fù) 法釋〔2023〕1號(hào)
十一、執(zhí)行被執(zhí)行人：共有財(cái)產(chǎn)四個(gè)方法   
十二、借名貸款，由誰(shuí)償還 
十三、購(gòu)買*住房別墅：可執(zhí)行收回不良
十四、車位不是基本需要：不能排除執(zhí)行
十五、借名買房：可執(zhí)行收回不良
十六、借款人財(cái)產(chǎn)嚴(yán)重不便執(zhí)行：可執(zhí)行一般保證人財(cái)產(chǎn) 
十七、抵押物流拍不抵債：可拍賣債務(wù)人其他財(cái)產(chǎn) 
十八、抵押前買抵押物且修建：不能排除執(zhí)行
十九、先查封房屋效力及于：對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)
二十、解決抵押物被其他法院查封：影響清收的辦法
二十一、承租人以未接到拍賣承租物：主張撤銷拍賣不支持
二十二、抵押與租賃、查封與租賃：先后如何處置
二十三、集體土地：未經(jīng)批準(zhǔn)建造的房屋可以處置  
二十四、租賃集體土地：建造的廠房、辦公樓可執(zhí)行
二十五、國(guó)有建設(shè)用地：建造的無(wú)證房屋可以執(zhí)行
二十六、誤轉(zhuǎn)至被執(zhí)行人賬戶資金：是否可執(zhí)行   
二十七、保證人按銀行要求向借款企業(yè)貸款還款賬戶匯入還款被凍結(jié)：該款項(xiàng)銀行是否可收貸 
二十八、終結(jié)本次執(zhí)行程序后，法院是否繼續(xù)調(diào)查執(zhí)行線索?
二十九、被執(zhí)行人的養(yǎng)老金能否直接劃扣?
三十、被執(zhí)行人名下的住房公積金可被執(zhí)行
三十一、法院處置房屋變現(xiàn)款：六個(gè)執(zhí)行順序原則
三十二、抵押物是贓款購(gòu)置：銀行主張抵押有效五個(gè)條件 
三十三、司法拍賣房屋：各方承擔(dān)的稅費(fèi)種類
三十四、最高法院：2022年規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣房產(chǎn)通知
三十五、拍賣房屋稅費(fèi)：由誰(shuí)承擔(dān)，法律依據(jù) 
三十六、凍結(jié)非上市公司股權(quán)：五個(gè)規(guī)定
三十七、法院處置上市公司股票：四種方法
三十八、多個(gè)債權(quán)人申請(qǐng)執(zhí)行同一被執(zhí)行人時(shí)：財(cái)產(chǎn)分配順序規(guī)則
三十九、執(zhí)行特殊財(cái)產(chǎn)：碳排放，收回不良
四十、認(rèn)定被執(zhí)行人“有能力執(zhí)行”的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
四十一、二審撤訴庭外和解協(xié)議不履行：可執(zhí)行一審判決
四十二、未約開(kāi)票為付款前提條件，付款方無(wú)權(quán)以未開(kāi)票為由拒絕付款
四十三、執(zhí)行被執(zhí)行人虛擬賬戶資金
四十四、被執(zhí)行人死亡，申請(qǐng)執(zhí)行人該如何救濟(jì)?
四十五、償還銀行貸款本金、利息、費(fèi)用的順序     
案例79至案例98
第七節(jié)  參與分配清收個(gè)貸不良六個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、執(zhí)行參與分配清收不良貸款五個(gè)條件
二、認(rèn)定不能清償所有債權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)
三、執(zhí)行依據(jù)提起再審，不影響參與分配
四、被執(zhí)行人房屋變現(xiàn)：參與分配截止案款發(fā)放前一日
五、財(cái)產(chǎn)變價(jià)款先扣除10種稅費(fèi)
六、財(cái)產(chǎn)變價(jià)款扣除稅費(fèi)后的分配順序及依據(jù)
第八節(jié)  清收不良貸款刑民交叉九個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、三種情形，民商事案件與刑事案件應(yīng)當(dāng)分別審理
二、適用“先刑后民”的四個(gè)條件
三、詐騙貸款不必然致合同無(wú)效，保證人仍承擔(dān)連帶
四、企業(yè)法定代表人涉嫌犯罪：不影響銀行訴訟清收
五、借款人涉嫌刑事犯罪：可單獨(dú)訴訟保證人
六、借款人騙貸銀行沒(méi)過(guò)錯(cuò)：保證人仍承擔(dān)責(zé)任
七、抵押物是贓款購(gòu)置：符合五個(gè)條件仍優(yōu)先受償 
八、民事案件不需等刑案結(jié)果：可繼續(xù)審理收不良 
九、保證人涉嫌犯罪：不一定影響民事案件審理
案例99至案例103
第九節(jié)  風(fēng)險(xiǎn)代理清收不良三個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、風(fēng)險(xiǎn)代理清收不良貸款六個(gè)范圍
二、風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，哪些費(fèi)用不在其中
三、風(fēng)險(xiǎn)代理清收不良貸款操作流程
案例104：通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)代理，收回不良貸款1098萬(wàn)元
第十節(jié)  債務(wù)人破產(chǎn)清償四個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、借款企業(yè)破產(chǎn)，對(duì)銀行清收不良貸款八個(gè)影響
二、破產(chǎn)前一年，借款企業(yè)的五種行為無(wú)效
三、借款企業(yè)破產(chǎn)，銀行向保證人追償四個(gè)規(guī)定
四、哪種形式增加抵押財(cái)產(chǎn)，可以不被撤銷
案例105：借新還舊新增加財(cái)產(chǎn)抵押：不適用破產(chǎn)撤銷
案例106：破產(chǎn)前一年內(nèi)：展期用財(cái)產(chǎn)新增抵押擔(dān)保無(wú)效
第十一節(jié)  利用拒執(zhí)罪清收不良貸款八個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、拒執(zhí)罪法律依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)
二、借款人12種情形之一構(gòu)成拒執(zhí)罪
三、執(zhí)行法第62條規(guī)定的拒執(zhí)罪的八個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
四、最高法院：認(rèn)定被執(zhí)行人有履行能力的時(shí)間節(jié)點(diǎn)
五、老賴入刑的3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)
六、執(zhí)行法對(duì)單位和個(gè)人罰款標(biāo)準(zhǔn)
七、證據(jù)不充分，更換法定代表人不能解限高
八、變更法定代表人未支付股價(jià)，不解限高 
案107至案例115

第五章  以物抵債清收不良貸款25個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
一、協(xié)議抵債六個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
1、同時(shí)具備6個(gè)條件可協(xié)議抵債
2、協(xié)議抵債8個(gè)操作流程
3、協(xié)議抵債注意10個(gè)事項(xiàng)
4、協(xié)議以房抵債解他項(xiàng)未更名：被其他法院執(zhí)行
5、抵債房產(chǎn)未過(guò)戶雖占有：也不能排除執(zhí)行
6、清收不良簽訂以物抵債協(xié)議，不交付抵債物怎么辦
二、法院裁定以物抵債十一個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
1、法院裁定以物抵債5個(gè)依據(jù)
2、常規(guī)拍賣不動(dòng)產(chǎn)5次抵債機(jī)會(huì)、常規(guī)拍賣動(dòng)產(chǎn)4次抵債機(jī)會(huì)
3、網(wǎng)拍動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)4次抵債機(jī)會(huì)
4、同時(shí)具備6個(gè)條件，銀行可同意法院裁定以物抵債
5、法院裁定以物抵債注意6個(gè)事項(xiàng)
6、法院調(diào)解以房抵債未更名：其他法院仍可執(zhí)行 
7、法院裁定房屋抵債未過(guò)戶：企業(yè)再抵押無(wú)效 
8、法院裁定房抵債未更名被查封：不影響抵債效力
9、法院裁定以物抵債：不能直接裁定給案外人
10、向法院申請(qǐng)抵債須在：最后流拍67天之內(nèi)
11、法院裁定以物抵債價(jià)：應(yīng)扣除執(zhí)行費(fèi)和評(píng)估費(fèi)
 案116至案例125
三、處置抵債資產(chǎn)八個(gè)要點(diǎn)
1、財(cái)政部*規(guī)定：處置抵債資產(chǎn)5個(gè)要點(diǎn)
2、5個(gè)方面確定拍賣抵債資產(chǎn)底價(jià)
3、公開(kāi)拍賣抵債資產(chǎn)5個(gè)要點(diǎn)
4、轉(zhuǎn)讓抵債資產(chǎn)分期付款6個(gè)要求
5、處置抵債資產(chǎn)七個(gè)渠道和方法
6、銀行接收、持有、處置抵債資產(chǎn)涉及的稅種和稅率
7、依法合規(guī)減少和減免稅費(fèi)有效方法
解讀：財(cái)政部2022年31號(hào)公告，減免抵債資產(chǎn)稅費(fèi)
8、避免裁定以物抵債價(jià)格高或找差價(jià)5個(gè)對(duì)策

第六章  單戶轉(zhuǎn)讓不良貸款方法和策略
一、六種情形之一，可單戶轉(zhuǎn)讓不良貸款
二、單戶轉(zhuǎn)讓不良難點(diǎn)和重點(diǎn)：債權(quán)定價(jià)，以銷定讓
案例126：?jiǎn)螒艮D(zhuǎn)讓，收回已核銷12年貸款1266萬(wàn)元

第七章  利用互聯(lián)網(wǎng)加快處置不良資產(chǎn)五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策
互聯(lián)網(wǎng)+不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳推介不良資產(chǎn)，利用網(wǎng)絡(luò)拍賣不良資產(chǎn)，打造多邊網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處置不良資產(chǎn)，構(gòu)建線上化系統(tǒng)化處置不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式。

第八章  清收不良貸款注意十八個(gè)事項(xiàng)
一、處置不良資產(chǎn)，避免增加10個(gè)風(fēng)險(xiǎn)
二、清收工作注意6個(gè)方面，保護(hù)好自己
三、正確處理批量處置和自主清收的關(guān)系
四、正確處理存量清收和源頭治理的關(guān)系

清收不良新策略課程