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房地產(chǎn)培訓(xùn)與發(fā)展趨勢

 

【課程背景】

房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)息息相關(guān)，其上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)多達(dá)70多個，可以說關(guān)系到千千萬萬企業(yè)的生死存亡，更對宏觀經(jīng)濟(jì)起到舉足輕重的影響；曾經(jīng)多少地產(chǎn)企業(yè)在隨著宏觀大勢獲得了驚人的財富后，繼續(xù)激進(jìn)的經(jīng)營策略，盲目擴(kuò)產(chǎn)、加碼杠桿，而在經(jīng)濟(jì)周期的轉(zhuǎn)向和宏觀政策的調(diào)整的時刻，瞬間土崩瓦解，功虧一簣！系統(tǒng)性的風(fēng)險一旦來到，越大的地產(chǎn)企業(yè)越展現(xiàn)出其脆弱性。地產(chǎn)行業(yè)到底未來如何發(fā)展，我國宏觀經(jīng)濟(jì)大趨勢如何演變？

 肖老師就帶您認(rèn)識深入了解房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢，幫助相關(guān)企業(yè)為長遠(yuǎn)的發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)！

在浪起浪落的時代大潮中，最重要的不是沖浪的裝備，而是掌握波浪的節(jié)奏！

很多人覺得宏觀經(jīng)濟(jì)離我們很遠(yuǎn)，但隨著時代的發(fā)展，所有的人都將被裹挾在宏觀的經(jīng)濟(jì)大潮中起起伏伏！

房地產(chǎn)關(guān)系到整個社會民生，想要把握住宏觀經(jīng)濟(jì)大勢，房地產(chǎn)是繞不過去的話題！

在經(jīng)驗、信息、時間等因素都很有限的情況下，如何快速的做出有效合理的判斷抉擇；如何快速的把握房地產(chǎn)行業(yè)乃至宏觀經(jīng)濟(jì)的總體走勢，是非常重要的問題！

課程從很多實際案例出發(fā)，揭示房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)背后的客觀規(guī)律。解決學(xué)員在風(fēng)險控制過程中面臨的“分析過于理論、問題不接地氣”的情況，使學(xué)員學(xué)之解惑，學(xué)之能用，帶領(lǐng)學(xué)員對房地產(chǎn)行業(yè)，乃至整體宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)行深度的了解，并能夠幫助企業(yè)進(jìn)一步優(yōu)化戰(zhàn)略定位的總體方向。

 

【課程收益】

了解房地產(chǎn)行業(yè)基本分析框架與發(fā)展趨勢

了解房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系

了解目前國際、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)基本格局與發(fā)展趨勢

了解目前房地產(chǎn)行業(yè)整體情況與發(fā)展趨勢

掌握房地產(chǎn)評估主要的方法，與此相關(guān)20個重點(diǎn)要素

掌握目前房地產(chǎn)抵押相關(guān)業(yè)務(wù)存在的主要風(fēng)險與應(yīng)對策略

 

【課程對象】

 董事長、總裁、總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理、總裁助理等企業(yè)高管人員及風(fēng)控相關(guān)工作人員；

 

【課程大綱】

一、房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢分析

（一）房地產(chǎn)行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系解析

（二）房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策的歷史經(jīng)驗與發(fā)展趨勢

（三）房地產(chǎn)行業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)影響的傳導(dǎo)路徑解析

二、房地產(chǎn)行業(yè)近期發(fā)展情況與趨勢分析

（一） 2022年上半年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況

（二） 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策*動態(tài)解析

（三） 重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營分析及未來展望

（四） 房地產(chǎn)開發(fā)以商業(yè)按揭領(lǐng)域流動性分析

三、房地產(chǎn)行業(yè)與信貸風(fēng)險基本情況與發(fā)展趨勢

（一）全國信貸風(fēng)險基本情況與趨勢分析

（二）房地產(chǎn)行業(yè)的信貸風(fēng)險現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

（三）房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險對金融行業(yè)影響的敏感性測算

（四） 目前金融機(jī)構(gòu)對于問題資產(chǎn)的主要處理方式解析

（五）問題資產(chǎn)處置相關(guān)領(lǐng)域未來發(fā)展趨勢

四、房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢

（一）房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)證券化現(xiàn)狀與趨勢分析

（二）證券化方案設(shè)計操作及風(fēng)險管理存在的主要問題

（三）房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化底層資產(chǎn)評估實際案例分析

（四）底層資產(chǎn)評估過程中主要風(fēng)險點(diǎn)與常見問題剖析

五、地產(chǎn)估值與房產(chǎn)抵押過程中主要風(fēng)險要素分解

    （一）地產(chǎn)估值基本方法與邏輯框架

（二）住宅、商業(yè)、工業(yè)等用地評估過程中主要的風(fēng)險點(diǎn)

（三）房地產(chǎn)評估、項目實操過程中常見的風(fēng)險問題

（四）房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)處置行業(yè)未來的發(fā)展趨勢

 

房地產(chǎn)培訓(xùn)與發(fā)展趨勢