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房地產(chǎn)市場趨勢

主要內(nèi)容：
第一章：房地產(chǎn)歷史回顧
1、房改前的困局
2、為什么搞房改？
3、房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)

第二章：宏觀調(diào)控之誤
     2002年至2016年，中國宏觀調(diào)控與房地產(chǎn)行業(yè)之間的相關(guān)關(guān)系和調(diào)控后果。

第三章：被誤讀的樓市
1、 土地財政
2、 房價收入比
3、 租售比
4、 黑燈率與空置率
5、 保障性安居工程
6、 四萬億救樓市
7、 房地產(chǎn)拉動GDP比重
8、 房地產(chǎn)稅制與房產(chǎn)稅
9、 不動產(chǎn)登記制度
10、 產(chǎn)權(quán)年限問題
11、 自有居住率
12、 庫存量與待售面積
13、 在建面積誤讀
14、 空手套白狼

第四章：宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)政策大轉(zhuǎn)折
1、加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)意見
2、*談住房問題（2013、10、29）
3、三中全會《全面深化改革決定》
4、兩部委清理小產(chǎn)權(quán)
5、2014年*經(jīng)濟(jì)工作會議
6、*城鎮(zhèn)化工作會議
7、2014年政府工作報告
8、國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃
9、土地流轉(zhuǎn)試點城市和模式
10、城鎮(zhèn)化政策對房地產(chǎn)市場影響

第五章：新型城鎮(zhèn)化下的土地流轉(zhuǎn)與開發(fā)變局
1、土地儲備歐洲版
2、國內(nèi)土地儲備制度與土地財政

第六章：全國房地產(chǎn)市場中長期趨勢
1、市場未來需求種類
2、新型城鎮(zhèn)化制造的住房需求
3、推動房價五年翻番的十大因素
4、中國地產(chǎn)白銀30年的依據(jù)
5、未來十年三四線城市是房企主戰(zhàn)場
6、各級城市房地產(chǎn)市場趨勢

第七章：選講話題
1、京津冀一體化對樓市的影響
   2、上海自貿(mào)區(qū)示范、長江經(jīng)濟(jì)帶對樓市的影響

房地產(chǎn)市場趨勢