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企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估與分析課程

課程大綱
導(dǎo)入  企業(yè)管理者必備的十大實(shí)施理念
一、“三駕馬車”、“一條馬鞭”理念
二、“三力”理念
三、7：2：1理念
四、制度創(chuàng)新理念
五、三個(gè)文件夾理念
六、建議三層次理念
七、內(nèi)部信息反饋理念
八、價(jià)值理念
九、三全管理理念
十、大數(shù)據(jù)理念
本講互動(dòng)與答疑

第一講  固定資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估
一、引進(jìn)設(shè)備資產(chǎn)的評(píng)估
二、租入固定資產(chǎn)評(píng)估
三、租出固定資產(chǎn)評(píng)估
四、閑置設(shè)備資產(chǎn)的評(píng)估
五、報(bào)廢設(shè)備資產(chǎn)的評(píng)估
六、盤盈固定資產(chǎn)評(píng)估
七、贈(zèng)與固定資產(chǎn)的評(píng)估
八、限期報(bào)廢生產(chǎn)線的評(píng)估
九、企業(yè)失敗、破產(chǎn)清理固定資產(chǎn)的評(píng)估
本講互動(dòng)與答疑

第二講  固定資產(chǎn)評(píng)估方法
一、現(xiàn)行市價(jià)法
二、市場(chǎng)價(jià)格類證法
三、重置成本法
四、賬面凈值法
五、預(yù)期收益法
本講互動(dòng)與答疑

第三講  固定資產(chǎn)價(jià)值分析
一、機(jī)器設(shè)備損耗分析 
二、模糊指標(biāo)
三、建立模糊綜合評(píng)價(jià)模型 
本講互動(dòng)與答疑

第四講  固定資產(chǎn)項(xiàng)目貸款評(píng)估
一、借款人資信情況
（一）基本信息
（二）管理情況
（三）財(cái)務(wù)和帳務(wù)情況
（四）信用狀況調(diào)查及評(píng)價(jià)
 二、項(xiàng)目調(diào)查與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
（一）項(xiàng)目概況
（二）項(xiàng)目投融資分析
（三）項(xiàng)目市場(chǎng)及內(nèi)部環(huán)境分析
（四）財(cái)務(wù)效益及償債能力評(píng)估
三、擔(dān)保情況與評(píng)價(jià)
（一）保證擔(dān)保
（二）抵（質(zhì)）押擔(dān)保
四、項(xiàng)目評(píng)估意見
五、管理措施及授信建議
（一）管理措施
（二）授信建議
本講互動(dòng)與答疑

第五講  固定資產(chǎn)貸款分析
一、借款人資信評(píng)估
二、項(xiàng)目概況和建設(shè)情況評(píng)估
三、投資估算與融資方案評(píng)估  
四、項(xiàng)目市場(chǎng)情況評(píng)估 
五、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)估 
六、不確定性分析 
七、銀行效益與風(fēng)險(xiǎn)防范措施評(píng)估
本講互動(dòng)與答疑

第六講  固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定體系的構(gòu)建
一、目前應(yīng)用的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)評(píng)定體系評(píng)析
二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)新體系的構(gòu)建
（一）指標(biāo)的選擇
（二）指標(biāo)權(quán)重的設(shè)立 
（三）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)立
（四）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的設(shè)立
本講互動(dòng)與答疑

第七講  商業(yè)銀行對(duì)公信貸業(yè)務(wù)及報(bào)表分析
一、商業(yè)銀行對(duì)外業(yè)務(wù)分類
（一）按會(huì)計(jì)核算的歸屬劃分
（二）按期限劃分
（三）按擔(dān)保方式劃分
（四）按幣種劃分
（五）按性質(zhì)和用途劃分
（六）按貸款的組織形式劃分
（七）按貸款的資金來(lái)源劃分
二、信貸的基本原則
（一）安全性
（二）效益性
（三）流動(dòng)性
本講互動(dòng)與答疑

第八講  事業(yè)單位固定資產(chǎn)貸款項(xiàng)目收支結(jié)余測(cè)算與還款能力分析
一、收支結(jié)余測(cè)算 
（一）收入預(yù)測(cè) 
（二）支出預(yù)測(cè) 
（三）收支結(jié)余測(cè)算 
二、還款能力分析
（一）貸款償還期的測(cè)算
（二）敏感性分析 
本講互動(dòng)與答疑

第九講  案例分析
案例一  A商業(yè)銀行對(duì)公信貸視角下的企業(yè)固定資產(chǎn)評(píng)估
案例二  B商業(yè)銀行對(duì)公信貸視角下的企業(yè)固定資產(chǎn)分析

第十講   全面互動(dòng)答疑與課程總結(jié)

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